Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Konya ili Selçuklu ilçesi Selçuk Mahallesi 28783 ada 3 parsel 3.682,00 m2 miktarında betonarme 11 katlı apartman ve arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat irtifakı ile b blok, 1. bağımsız bölüm numaralı trafo 785/192000 arsa payıyla tam hisse oranında borçluya ait oldiği belirlenmiştir. Tapu kaydında hisseye yönelik şerh/beyan/irtifak/ipotek bölümünde yönetim plan şerhi, icrai haciz şerhi mevcuttur. Satışa konu 28783 ada 3 parselin üzerinde 1 adet zemin+9 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (785/192000)x3.682,00m2 =15,05 m2'dir. Satışa konu taşınmazın yapılı bulunduğu 28783 ada 3 parsel Selçuklu İlçesi Uzunyol Sokak, tamamı sokak, Hocacihan Tekke Caddesi ve Tuzpazarı Sokağın çevrelediği alan içerisinde uzunyol sokağa cepheli vaziyettedir. Çevresinde genellikle 10-12 katlı binalar yer almaktadır. Bölgede yer alan konutlarorta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Bulunduğu bölgedealtyapı ve ulaşım sorunsuz olup bölgenin her türlü alt yapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Konu mülkün yakın çevresinde 70m güneybatısında hoca cihan tekke caddesi, 380 m kuzeyinde şefikcan caddesi, 780 kuzeybatısında Şehit Ömer Halisdemir caddesi, 250 m güneyinde Beyşehir Caddesi bulunmakta olup şehir merkezine 3 km mesafede konumlu durumdadır.
Ana taşınmazın özellikleri: Keşfi yapılan ana taşınmaz 28783 ada 3 nolu parsel üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş A blok, zemin+9 katlı 1 adet konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Mimari projesine göre parselin kuzeydoğusunda B blok 1 b.b trafo olup keşif tarihinde trafonun inşa edilmediği görülmüştür. Konu taşınmaz A blok (zemin+9 katlı) 58 daire, 1 dükkandan oluşan bloğun konumlu olduğu, 28783 ada 3 parsel nolu arsada, B blok 1 b.b trafo olarak projelendirilmiştir. Konu taşınmaz olan B blok 1 b.b trafonun inşaat ruhsatı düzenlenmiş, inşaatına henüz başlanmamıştır. Konu bağımsız bölümde, parsel üzerinde kurulan kat irtifakında (758/192000) arsa payı isabet etmiştir. Konu bağımsız bölüme arsa payı oranında isabet eden arsa alanı 15,05 m2'dir. Konu bağımsız bölüme arsa payı oranında isabet eden arsa alanı üzerinden değer verilmiştir. Ancak rapor konusu B blok 1 b.b numaralı taşınmaza isabet eden 15,05 m2 alanlı arsa hissesi sınırlı alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Adresi: Selçuk Mahallesi .Uzunyol Sokak No: 59/A Selçuklu /Konya
Yüzölçümü: 3.682 m2
Arsa Payı: 785/192000
İmar Durumu: Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 14.06.2021 onay tarihli imar durum belgesinde ana taşınmazın, imar planında mesken sahası alanına isabet ettiği
Kıymeti: 39.140,43 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR.
1. Satış Günü: 29/11/2021 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü: 27/12/2021 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK
ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA

MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan" elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/763 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.