Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2013/15 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Selçuklu İlçe, 28909 Ada, 5 Parsel, YAZIR Mahalle/Köy, D2/ ZEMİN / - / 2 Nolu Bağımsız Bölüm olup, ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Borç konusu taşınmaz; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Beyhekim mahallesi, Gülsarayı sokağa cepheli, No: 39'daki Garanti konutları, Merih sitesi, D2 bloğun zemin katında bulunan iç kapı numarası 2 olan yaklaşık güneybatı - kuzeydoğu cepheli dairedir. Dairenin arsa payı 175/86400 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 122,84 m2'dir. Daire; antre, salon, dört oda, banyo, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. Brüt inşaat alanı 175 m2, net inşaat alanı ise 157 m2 civarındadır. Sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik, diğer kapı doğramalar ahşaptır. Tavanlarda alçı süs ve alçı kartonpiyer vardır. Salon ve oda tabanlarına laminant parke döşenmiştir. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah altı ve üstü dolapları bulunmaktadır. Tuvalet, lavabo, banyo duvar yüzeylerinde kadar fayans kaplama yapılmıştır. Banyoda klozet, lavabo vardır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kaloriferli olan daire alttan ısıt-malıdır. Yapılan keşif sırasında dairede haricen satın alanın ikamet ettiği ifade edilmiştir. Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır. Asansör çevresi mermer kaplıdır. Parselin çevresinde ihata duvar yapılmıştır. Sokaktan giriş kapısı profildir. Bahçe düzenlemesi yapılmış, çim, gül ekilmiş, ağaçlar dikilmiştir.
Adresi: Beyhekim Mah. Gülsarayı Sokağa Cepheli, Garanti Konutları Merih Sitesi,D2 Blok. No:39/2 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : Daire net 157 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yakın çevresindeki imar durumuna göre, borç konusu 175/86400 hissenin bulunduğu 28 L II ~ III ( M 28 b 05 ) pafta, 28909 ada, 5 parsel; imar planında mesken ve ticaret sahasına isabet etmektedir. E: 1,07, ticari emsal: 0,005 olarak belirlenmiştir. Parselin üzerine isabet eden inşaat alanı; zemin kat ve normal kat toplamı ( E: 1,07 ) 64.894,54 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 175/86400 x 64.894,54 m2: 131,44 m2 dir. Mevcut yapı imar durumuna uygundur. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2005 yılında 8/6 sayı ile, 2006 yılında, 2/4- 5 - 6 - 7 sayı ile alınmıştır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu üzere, hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: KONYA ADLİYESİ MEZAT SALONU B BLOK ZEMİN KAT KARATAY / KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, 40155 Ada, 2 Parsel, DEREAŞIKLAR Mahalle/Köy, TARLA, ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uygulandığı, Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu , Taşınmaz Konya Seydişehir Antalya karayoluna cepheli olup, şehir merkezine 28,5 km. mesafededir. Taşınmaz kahverengi büyük toprak gurubundan, Killi tın toprak yapısında, eğimi % 0,5 -2 arasında, toprak profili derin (+90 cm) profilli, yüzeysel hafif taşlı, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, hafif şiddetli erozyona açık, sulanamayan kıraç tarla olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Dereaşıklar Mah. Yazdağı Yaylası Mevkii, Meram / KONYA
Yüzölçümü : 3.847,16 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25.000 ' lık nazım imar planında tarım alanına isabet etmektedir. Tarla
Kıymeti : 173.122,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibi, hacizler ve Türkiye Elektirik Dağıtım A.Ş. Lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MEZAT SALONU, BBLOK ZEMİN KAT KARATAY / KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, 40155 Ada, 4 Parsel, DEREAŞIKLAR Mahalle/Köy, TARLA, ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladığı, Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu, Taşınmaz Konya Seydişehir Antalya karayoluna cepheli olup, şehir merkezine 28,5 km. mesafededir. Taşınmaz kahverengi büyük toprak gurubundan, Killi tın toprak yapısında, eğimi % 0,5 - 2 arasında, toprak profili derin (+90 cm) profilli, yüzeysel hafif taşlı, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, hafif şiddetli erozyona açık, sulanamayan kıraç tarla olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Dereaşıklar Mah. Yazdağı Yaylası Mevkii, Meram / KONYA
Yüzölçümü : 10.150,65 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25.000 ' lık nazım imar planında tarım alanına isabet etmektedir. Tarla
Kıymeti : 456.779,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibi, hacizler ve Türkiye Elektirik Dağıtım A.Ş. Lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MEZAT SALONU, BBLOK ZEMİN KAT KARATAY / KONYA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, 40155 Ada, 14 Parsel, DEREAŞIKLAR Mahalle/Köy, TARLA, ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladığı, Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu, Taşınmaz Konya Seydişehir Antalya karayoluna cepheli olup, şehir

merkezine 28,5 km. mesafededir. Taşınmaz kahverengi büyük toprak gurubundan, Killi tın toprak yapısında, eğimi % 0,5- 2 arasında, toprak profili derin (+90 cm) profilli, yüzeysel hafif taşlı, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, hafif şiddetli erozyona açık, sulanamayan kıraç tarla olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Dereaşıklar Mah. Yazdağı Yaylası Mevkii, Meram / KONYA
Yüzölçümü : 32.971,74 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25.000 ' lık nazım imar planında tarım alanına isabet etmektedir. Tarla
Kıymeti : 1.483.728,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi, hacizler vardır.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MEZAT SALONU, BBLOK ZEMİN KAT KARATAY / KONYA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya ili, Selçuklu İlçesi, Sarıcalar Köyü, 14 cilt, 1328 sayfa, 42796 ada, 5 parsel numarası ve 57370,33 m2 yüzölçümü ile Tarla vasfında borçlu Konbeton Beton Mamülleri Sanayi ve Ticaret Ano-nim Şirketi adına 19348/57370 hisse 18586/57370 hisse ve 19436/57370 hisse olarak tam hisse kayıtlı TARLA OLDUĞU,ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladığı. Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu, Taşınmaz Sarıcalar mahallesi 18351. Sokağa cepheli olup, mahalle yerleşimine 3,1 km., Konya Anakara karayoluna 12,3 km., Şehir merkezine 32,5 km. mesafededir. Taşınmaz kum ocağı olarak kullanılmış olup hali hazır da aktif kullanımda değildir. Kum alınarak toprak ve topoğrafik yapısı tamamen bozulmuştur. Mevcut haliyle tarım arazisi olarak kullanılması mümkün olmadığı, Mevcut zeminin düzeltilerek ve üzerine tarım toprağı getirilerek düzenlenmesi halinde üzerinde tarım yapılabileceği, Taşınmaz değerlendirilirken yakın çevre-sinde benzer özellikler gösteren tarım arazileri göz önüne alınarak değerlendirildiği, taşınmaz emsali tarlalara göre kahverengi büyük toprak gurubundan, Killi tınlı kum toprak yapısında, eğimi % 0,5 - 2 arasında, toprak profili derin (+90 cm) profilli, taşsız, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, hafif şiddetli erozyona açık, sulanamayan kıraç tarla olduğunun tespit olunduğu görülmüştür.
Adresi: Sarıcalar Köyü, Selçuklu / Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 57.370,33 m2
Arsa Payı : 19348/57370 - 18586/57370 - 19436/57370 HİSSE OLARAK
İmar Durumu : 1/25.000'lık nazım imar planında ağaçlandırılacak ( sulama ) alanına isabet eden Tarla
Kıymeti : 229.481,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi, hacizler vardır.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MEZAT SALONU, BBLOK ZEMİN KAT KARATAY / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV' de yapılacak değişiklik durumunda, son belirlenen KDV. Oranı uygulanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK ' nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan" elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/15 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.