Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Işık Mahallesi, Işık Mevkii’nde bulunan 2840 Ada 536 Parselde, 715,00 m² yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan Zemin kattaki 2/60 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm “Dükkan” nitelikli taşınmazın yeri belirlenmiş olup 193 Cilt, 19072 Sayfasında kayıtlı tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerindeki yapılaşmanın zemin katında konumlu olup binaya ait İlk Yapı Ruhsatı 24.10.1989 tarihli ve 11/3-348 nolu belge ile alınmıştır. İkinci Yapı Ruhsatı 07.12.2000 tarihli ve 23.15/1989/358nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesi ise düzenlenmemiştir. Bina betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahiptir. Parsel üzerindeki tek kütle bir bina bulunmaktadır. Bina; bodrum, zemin ve 4 normal kattan ibarettir. Binanın bodrum katı kömürlükler, ortak alan (sığınak), 6 nolu dükkanın eki, merdiven sahanlığı ve asansör kovası şeklinde kullanılmakta olup zemin katında bina girişi, 5 adet normal dükkan ve 1 adet de depolu dükkan bulunmaktadır. Binanın diğer her normal katında ise 2’şer adet mesken yer almaktadır. Mimari projesine göre binada 14 adet bağımsız bölüm teşkil edilmiştir. Ruhsat ekleri ise 8 adet mesken, 4 normal dükkan, 1 adet depolu dükkan için düzenlenmiştir. Binanın zemin katında yer alan rapora konu 5 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü olup tek girişlidir. 5 nolu bağımsız bölüm (1/C kapı numaratajı verilmiş dükkan) zeminleri paledyen mermer döşeli şeklindedir. Duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup iki cephelidir. Normal aydınlatmaya haiz dükkanın arka tarafında proje dışı bir müdahale ile kapatılarak bir depo alanı oluşturulmuştur. Isınması sobalı sistem katı yakıtla sağlanmakta olan dükkanın dış cephesi alüminyum doğramadan mamuldür. Dükkanın yaklaşık olarak brüt alanı 47,00 m2 ve de yaklaşık olarak net 42,00 m2 kapalı alana sahiptir. Dükkanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Binanın kuzey-doğu tarafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Bulunduğu binanın dış kapısı demir doğramadan mamül olup katlar arası bağlantıyı sağlayan merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer döşelidir. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi : Aydınlık Evler Mahallesi Akköprü Sokak Ünsal Apartmanı Bina no: 1 Zemin Kat Dükkan no: 1/C (5 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu / KONYA’dır. Taşınmazla ilgili kroki ve resimler raporun ekinde gösterilmiştir. Keşif yapılan taşınmaz; Çevre Yolu Caddesine 1,00 km., Selçuk Üniversite kampüsüne 14,60 km., Konya Havalanına 14,50 km., Otogara 6,90 km., Şehir merkezine 6,00 km. ve Alâeddin Tepesine 5,20 km mesafede bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 42 m2 (Net)
Arsa Payı : 2/60
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz Selçuklu Belediyesi’nin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut + Ticaret (Zemin katlar işyeri, üst katlar mesken kullanımında) Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, 5 Kat, TAKS, KAKS oranları, ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri ise yönetmelik şartlarına ve plan notlarına göre olup parsel içinde tek kütle bir adet bina bulunmaktadır. Binanın diğer her normal katında ise 2’şer adet mesken yer almaktadır. Mimari projesine göre binada 14 adet bağımsız bölüm teşkil edilmiştir. Ruhsat ekleri ise 8 adet mesken, 4 normal dükkan, 1 adet depolu dükkan için düzenlenmiştir. Taşınmaz parsel üzerindeki yapılaşmanın zemin katında konumlu olup binaya ait İlk Yapı Ruhsatı 24.10.1989 tarihli ve 11/3-348 nolu belge ile alınmıştır. İkinci Yapı Ruhsatı 07.12.2000 tarihli ve 23.15/1989/358nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesi ise düzenlenmemiştir. 2022 yılı emlak rayiç değer Akköprü Sokak için 570,00,-TL/m²dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır. Haciz nedeniyle satılacaktır.
1. Satış Günü : 19/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Işık Mahallesi, Işık Mevkii’nde bulunan, 2840 Ada 536 Parselde 715,00 m² yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan Zemin kattaki 4/60 arsa paylı 6 nolu bağımsız bölüm “ Depolu Fırın” nitelikli taşınmazın yeri belirlenmiş olup 193 Cilt, 19073 Sayfasında kayıtlı tam hisse olarak kayıtlıdır. Bina; bodrum, zemin ve 4 normal kattan ibarettir. Binanın bodrum katı kömürlükler, ortak alan (sığınak), 6 nolu dükkanın eki, merdiven sahanlığı ve asansör kovası şeklinde kullanılmakta olup zemin katında bina girişi, 5 adet normal dükkan ve 1 adet de depolu fırın bulunmaktadır. Binanın diğer her normal katında ise 2’şer adet mesken yer almaktadır. Mimari projesine göre binada 14 adet bağımsız bölüm teşkil edilmiştir. Ruhsat ekleri ise 8 adet mesken, 4 normal dükkan, 1 adet depolu dükkan için düzenlenmiştir. Binanın zemin katında yer alan rapora konu 6 nolu bağımsız bölüm depolu dükkan niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü olup tek girişlidir. 6 nolu bağımsız bölüm (kapı numaratajı verilmemiş depolu dükkan) zemin katının yerleri paledyen mermer döşeli şeklindedir. Duvarları plastik boyalı olup tek bir cepheden girişi sağlanmaktadır. Normal aydınlatmaya haiz depolu dükkanın zemin katı ile deposu arasındaki bağlantı proje dışı müdahale ile kapatılmıştır. Isınması sobalı sistem katı yakıtla sağlanmakta olan depolu fırının arka tarafında proje dışı Wc-Lavabo alanı oluşturulmuştur. Bu bölümde duvara ankastre lavabosu ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Yerleri seramik olan bu alanın duvarları yarım boy fayans kaplanmıştır. Dış cephesi ve Wc-Lavabo mahali giriş kapısı demir doğramadan mamüldür. Bodrum kata iniş çıkış imkanı bulunmamaktadır. Depolu fırın zemin

katta yaklaşık olarak 51,00 m2, yaklaşık net alanı ise 49,00 m2 dir. Deposunun yaklaşık brüt alanı 98,00 m2, yaklaşık net alanı ise 86,00 m2 dir. Depolu dükkanın toplam yaklaşık olarak brüt alanı 149,00 m2 ve de yaklaşık olarak net 135,00 m2 kapalı alana sahiptir. Depolu fırın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Binanın kuzey-doğu tarafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Depolu fırının dış cephesinin bir kısmı kepenklidir. Bulunduğu binanın dış kapısı demir doğramadan mamül olup katlar arası bağlantıyı sağlayan merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer döşelidir. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur. Adresi : Aydınlık Evler Mahallesi Akköprü Sokak Ünsal Apartmanı Bina no: 1 Zemin Kat Dükkan no: verilmemiş (6 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu / KONYA’dır. Taşınmazla ilgili kroki ve resimler raporun ekinde gösterilmiştir. Keşif yapılan taşınmaz; Çevre Yolu Caddesine 1,00 km., Selçuk Üniversite kampüsüne 14,60 km., Konya Havalanına 14,50 km., Otogara 6,90 km., Şehir merkezine 6,00 km. ve Alâeddin Tepesine 5,20 km mesafede bulunmaktadır.
Yüzölçümü : Depolu fırın zemin katta yaklaşık olarak 51,00 m2, yaklaşık net alanı ise 49,00 m2 dir. Deposunun yaklaşık brüt alanı 98,00 m2, yaklaşık net alanı ise 86,00 m2 dir. Depolu dükkanın toplam yaklaşık olarak brüt alanı 149,00 m2 ve de yaklaşık olarak net 135,00 m2 kapalı alana sahiptir.
Arsa Payı : 4/60
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz Selçuklu Belediyesi’nin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut + Ticaret (Zemin katlar işyeri, üst katlar mesken kullanımında) Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, 5 Kat, TAKS, KAKS oranları, ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri ise yönetmelik şartlarına ve plan notlarına göre olup parsel içinde tek kütle bir adet bina bulunmaktadır. Binanın diğer her normal katında ise 2’şer adet mesken yer almaktadır. Mimari projesine göre binada 14 adet bağımsız bölüm teşkil edilmiştir. Ruhsat ekleri ise 8 adet mesken, 4 normal dükkan, 1 adet depolu dükkan için düzenlenmiştir.
Taşınmaz parsel üzerindeki yapılaşmanın zemin katında konumlu olup binaya ait İlk Yapı Ruhsatı 24.10.1989 tarihli ve 11/3-348 nolu belge ile alınmıştır. İkinci Yapı Ruhsatı 07.12.2000 tarihli ve 23.15/1989/358nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesi ise düzenlenmemiştir. 2022 yılı emlak rayiç değer Akköprü Sokak için 570,00,-TL/m² dir.
Kıymeti : 50.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri mevcuttur. Haciz nedeniyle satılacaktır.
1. Satış Günü : 19/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan" elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/670 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.