Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2018/1481 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli Selçuklu İlçesi Kayacık Mahallesinde bulunan 23939 Ada 1 parsel nolu ve Arsa nitelikli ana taşınmazda Zemin Kat 6 nolu bağımsız projesindeki yeri belirlenerek Kosova Mahallesi Çinioğlu Sokak Stüdyo Hayat Zemin Kat No:6/6 da ki 1262,00 m² arsada 45/1262= 45 m²arsa paylı Mesken Dosya içerisindeki tapu kaydı, imar planı sureti ve zeminden aldığımız ölçümlere göre;Taşınmazın tapu kaydı üzerinde Yönetim planı 06.03.2014 beyanı bulunmakta olup 12/06/2015-754*2014-79 sayılı inşaat ruhsat belgesi bulunmaktadır.Dosya içerisindeki mevcut tapu kaydında; Konya İli Selçuklu İlçesi Kayacık Mahallesinde bulunan 23939 Ada 1 parsel nolu ve Arsa nitelikli ana taşınmazda Zemin Kat 6 nolu bağımsız projesindeki yeri belirlenerek Çinioğlu Sokak Stüdyo Hayat Zemin Kat, No:6/61262,00 m² arsada 45/1262= 45 m²arsa paylı Mesken 20 cilt, 1892 sayfasında İPOTEK VEREN adına TAM hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz, Konya İli, Selçuklu İlçesi, Kosova Mahallesi, Çinioğlu Sokak, Stüdyo Hayat, zemin katta konumlu 6 (6 Bağımsız Bölüm Numaralı) kapı numaralı meskendir. Taşınmazın yer aldığı Stüdyo Hayat, 1262,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre ve mahallen parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, ortak depo, jeneratör odası, enerji odası, zemin ve normal katlarında her katta 7şer adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina genelinde 28 adet mesken olmak üzere 28 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın bulunduğu parsel çevresi betonarme bahçe duvarı ile çevrilidir. Vaziyet planına göre ve mahallen taşınmaz parseli üzerinde açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Apartman giriş kapısı alüminyum profildir. Bina girişi, binanınzemin kat düzeyinden ve binanın batı cephesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş holü ,kat holü ve merdiven evi zemini seramik kaplı olup duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binanın ısıtması yapı ruhsatına göre ve mahallen kalorifer tesisat ile sağlanmaktadır.6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bina girişi karşıda olmak üzere sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın net kullanım alanı 46 m2, brüt kullanım alanı ise 52 m2 dir. Mimari projesine göre ve mahallen 2 oda, 1 salon, 1 mutfak nişi, 1 banyo, 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin içi görülememiştir. Bu sebeple iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmaz kiracı Emrullah Çakıcı tarafından kullanılmaktadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatlarının mevcut olduğu binanın ısıtılması kalorifer ile sağlanmaktadır. Yaklaşık 3 yaşında olan bina kat mülkiyetine geçmemiştir.
Adresi : Kosova Mah. Çinioğlu Sokak İçerisinde Zemin Kat No:6/6 Kapı Numaralı Meskendir.
Yüzölçümü : 46 m2 (NET)
Arsa Payı : 45/1262
İmar Durumu :İnşaat tarzı İmar planında ayrık nizam 6 kat Kaks: 1.00, Taks: 0.25, Mesken Sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK ŞERHİ MEVCUT OLUP İPOTEK NEDENİYLE

SATILACAKTIR
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1481 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.