Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 13358 ada, 7 parsel, A3 Blok, 1. kat, 3 Bağımsız Bölümün; Zeminde incelemeler yapıldı ve gerekli ölçümler alındıTAPU KAYIT BİLGİLERİ: Keşfi yapılan taşınmazın dosya içerisindeki 29.07.2020 tarihli kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında 93 cilt, 9519 sayfada bulunan, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Dumlupınar Mahallesi, 13358 ada,7 parsel adı altında, 2737,00 m2 miktarında, 6 Katlı A1, A2, A3, Bloklardan 10 Ardan Toplam 30 Daireli Kargir Apartman vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile A3 Blok, 1. kat, 3 Bağımsız bölüm numaralı meskenin TAM hisse oranında ve 1/30 arsa payıyla borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının taşınmaza yönelik Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde ‘’İhtiyati Tedbir: Batman 3. Aslıye Hukuk Mahkemesinin 15/12/2017 Tarih 2017/574 Esas Sayili Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: - ) şerhi, hisseye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde İhtiyati Haciz şerhi mevcuttur. Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 13358 ada, 7 parselin üzerinde 3 adet zemin+4 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (1/30) x 2737,00 m2= 91,23 m2’dir.
TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 13358 ada, 7 parsel, Selçuklu İlçesi, Toprak Sokak, Tatlıpınar Caddesi, Sızma Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Toprak Sokağa cepheli vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu bölge; 3-5 katlı konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, küçük çaplı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulu, sağlık ocağı, parklar ve ibadethane gibi ve sosyal alanlar yer almaktadır. Her türlü sosyal tesisler ve yeşil alan imkanı mevcuttur. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede otopark, yeşil alan, sosyal donatı alanları gibi ihtiyaçlar belediyenin çalışmaları ve yeni projelerle en iyi şekilde karşılanmaktadır. Konu mülkün yakın çevresinde doğusunda Tatlıpınar Caddesi, İmamı Gazali Caddesi, 700 metre kuzeyinde Doç. Dr. Halil Ürün Caddesi, 800 metre batısında Barış Caddesi, 500 metre güneyinde Eyüp Sultan Caddesi, 600 metre kuzeyinde Selçuklu Hizmet Binası, 1 kilometre kuzeybatısında M1 Alışveriş merkezi, 1 kilometre kuzeydoğusunda Şehirler arası otobüs terminali bulunmakta olup, şehir merkezine 8 kilometre mesafede konumlu durumdadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Keşfi yapılan ana taşınmaz 13358 ada, 7 no.lu parsel üzerinde, 3 adet ayrık nizam Kargir yapı tarzında inşa edilmiş konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu bloklar A1, A2, A3 Bloklar olarak adlandırılmış olup, konu taşınmaz A3 Blokta konumludur. Sitede bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu binada 1 bodrum, zemin, 4 normal kattan ibaret olup bodrum katta: sığınak, kömürlük, çocuk arabası, bisikletli deposu, zemin katta; 2 adet daire, bina girişi, 4 adet normal katların her birinde; 2 şer adet daire olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması sıva üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi dökme mozaik, duvarları sıva üzeri boyadır. Binada asansör mevcut değildir. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Keşfe konu Mesken, antre, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 kiler, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Dairenin salonda ve odalarda yer döşemesi ahşap parke, duvarlar sıva üzeri boya, tavan sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar sıva üzeri boya, tavan sıva üzeri boya olup alt ve üst mutfak dolabı, tezgah arası fayansı ve tezgah mermeri mevcuttur. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik, duvarlar sıva üzeri boya, tavan sıva üzeri boyalıdır. Pencereler pvc doğramadır. İç kapılar ahşap, dış kapı ahşaptır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, su armatürleri mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, bireysel sistem petekli tesisatı kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 31 yıldır kullanımdadır. Konu dairede kiracı olarak Münir AKGÜL ikamet etmektedir. Kuzey, Doğu ve Batı cepheli, binanın 1. Kat, 3 bağımsız bölüm numaralı mesken Balkonlar hariç net 85 m2, balkon alanı 6 m2, duvar alanı 10 m2, olmak üzere toplam brüt 101 m2 olduğu belirlenmiştir. Konu 3 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1. sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapıolduğu, taşınmaza 31.12.1984 tarih ve19/15/661sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı, net alanın 85 m2 olduğu, Selçuklu Belediyesi emlak vergisine ait arsa m2 birim değerinin 323,69 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Şeyh Şamil Mahallesi, Toprak Sokak, No: 2/3 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dosyada mevcut 09.07.2020 tarih, 1948 sayılı imar durum belgesine göre keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında 5kat Mesken alanı sahasına isabet ettiği, Jeolojik durum:-2, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi Mevcut bina olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 31.12.1984 tarih ve 19/15/661 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi alındığı ve 19.07.1989 tarih ve 4/13-661 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir. Konu binada kat mülkiyetine geçiş sağlanmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü: 13/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 11/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2021Süheyla ERTEN AKDOĞAN- İcra Müdür Yardımcısı-114987

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.