Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA1. İCRA DAİRESİ
2018/631 TLMT
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/631 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Tapu kaydında 78 cilt, 7801 sayfada bulunan, Selçuklu ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, 13815 ada, 18 parsel adı altında, 914,81m2 miktarında, Arsa vasfıyla, 299/2400 borçlu hissesi satılacaktır. Taşınmazın kalan hisseleri diğer tapu maliklerine kayıtlı bulunmaktadır. Tapu kaydında hisseye yönelik icrai haciz şerhi, kamu haciz şerhi ve ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. Zeminde 13815 ada, 18 parselin üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın bulunmadığı, arsanın kısmen yol kısmen otopark olduğu görülmüştür.
Adres Bilgileri: Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, Kurşun Sokak ve Çağla Sokağın arasında kalmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Kurşun Sokak konu arsa üzerinden geçmiş vaziyettedir.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, arsa vasfında olup, keşif sırasında arsa üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın bulunmadığı, arsanın kısmen yol kısmen otopark olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz çevresinde genellikle zemin ve 1 kat idari binadan oluşan imalat amaçlı kullanılan sanayi binaları ve imar parselleri bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmaz 100 metre doğusunda Selçuklu Caddesi, 230 metre batısında Güven Caddesi, 650 güneyinde Ahievren Caddesi, 950 metre batısında Yeni İstanbul Caddesi, 1 kilometre güneydoğusunda Ankara Caddesi, bulunmakta olup, şehir merkezine 8 kilometre mesafededir.. Keşfi yapılan Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 13815 ada, 18 Parsel nolu arsanın; özellikleri, bulunduğumevkii, niteliği ve niceliği, imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihindeki m2 birim değerinin 2.000.- TL/m2 olduğu, toplam değerinin ise ; Arsa değeri................... (914,81m2 x 2000.-TL/m2) = 1.829.620.- TL olduğu, Borçlu’ya ait 299/2400 hisse değerinin; 1.829.620.- TL * ( 299/2400) : 227.940,16.- TL( İki Yüz Yirmi Yedi Bin Dokuz Yüz Kırk Türk Lirası On Altı Kuruş )olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır İmar durumunda ve yerindeki uygulamada kısmen park kısmen trafo alanına isabet etmektedir. Konu arsanın imar durumunun kısmen park ve trafo alana isbet etmesi ve yerinde otopark olarak kullanılması sebebi ile sınırlı alıcı kitlesine hitap etmektedir ve ALICISI AZ olarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 914,81 m2
Arsa Payı : 299/2400
İmar Durumu: Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 13/07/2021 onay tarihli imar durum belgesine göre keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında Ticaret, Trafo ve Park sahasına isabet ettiği belirtilmiştir.
Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-2 olarak, Bina Yüksekliği, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi belirtilmemiştir.
Kıymeti : 227.940,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: ( icrai haciz şerhi, kamu haciz şerhi veihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır.)

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.