Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/1155 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kayıtlarında 227 cilt, 22477 sayfada bulunan,Konya ili , Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, 28417 ada 2 parsel adı altında, 2,720.39 m2 miktarında, 9 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile,zemin kat, 4.bağımsız bölüm numaralı, 1/32 arsa paylı meskenin tam hissesinin borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 28417 ada 2 parselin üzerinde 1 adet zemin+7 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki hissesi ve arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (1/32) x 2,720.39 m2 = 85.01 m²’dir. Keşfe konu taşınmaz, Yazır(Sille) Mahallesi, 28417 Ada 2 Parsel üzerinde yer alan bodrum+zemin+7 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşan binanın zemin katında yer almaktadır. Değerleme konusu 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz mahallen ve projesinde antre, hol, salon, 4 adet oda, mutfak, banyo, duş, WC-lavabo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın antre ve hol seramik, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavanları alçıpan asma tavandır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları duvar kağıdı ile kaplı, tavanları alçıpan asma tavandır. Mutfak zemini seramik, duvarları tezgah üstü fayans kaplı, diğer kısımları plastik boyalı, tavanları ise alçıpan asama tavandır. Mutfakta MDF-lam mutfak dolabı mevcut olup tezgahı suni mermerdir. Banyo ve WC-lavabo zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı, tavanları ise taş yünü asma tavandır. Banyoda duşakabin, Hilton lavabo ve klozet mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar MDF doğramadan mamuldür. Pencereler PVC? den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazın ısınması kalorifer tesisatı ile sağlanmakta olup dairelerde kalorimetre bulunmaktadır. 28.08.2012 tarihli ve 990/383 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.Kuzeydoğu – Güneydoğu cepheli,zemin kat 4 bağımsız bölüm numaralı net 165 m², yaklaşık brüt 185 m2 alanlıdır. Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 28417 ada 2 parsel Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, Şehit Ali Vasfi Güney Caddesi, Şehit Ramazan Sağ Sokak ve Sayılan Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz Şehit Ramazan Sağ Sokağa cepheli vaziyettedir. Taşınmazın 55 metre güneyinde Şehit Ali Vasfi Güney Caddesi. 230 metre kuzeyinde Elmalılı Hamdi Yazır Caddesi, 1.2 kilometre doğusunda Yeni İstanbul Caddesi, 700 metre güneyinde Real AVM. 1 kilometre güneydoğusunda Şehirlerarası otobüs terminali, 1.2 kilometre güneyinde Selçuklu Belediyesi ve Özel Medova Hastanesi bulunmakta olup, vilayet merkezine 10 kilometre mesafededir.
Adresi : Yazır Mahallesi Şehit Ramazan Dağ Sokak No: 3/4 Selçuklu / Konya
Yüzölçümü : 165 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu :Dosyada mevcut Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 16.07.2019 tarih E.28042 sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesine göre keşfe konu 28417 ada 2 parsel, Konut Sahasına isabet etmektedir. E:2.00, Hmax:Serbest, Max.TAKS:0.25 (Not:Blok boyu 60 metreyi geçemez) Bina Yüksekliği, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi: Mevcut Bina, Jeolojik Durum:Önlemli Alanlar-2 olarak ve parsel içindeki yapının ruhsat tarih sayısı 2012 990/383 olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli

konumundadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : KDVKanununun17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDADIR.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1155 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.