Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2019/12546 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmazda mimari projeye uygun olarak yapılan A,B,C,D,E, F bloklardan oluşan 6'şar katlı blok apartmanlar vardır. Satışa konu taşınmaz A blok, 2. Giriş, zemin Kat, 12 bağımsız bölüm nolu depolu dükkân vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz konum olarak Aslanlı Kışla Caddesi ve Karadavud sokağa cepheli konumdadır.Taşınmazın cepheli bulunduğu Aslanlıkışla Caddesi araç, yaya ve ticari hareketlilik yönünden yoğundur. Taşınmaz Ali Ulvi Kurucu caddesine 500 metre, Alaaddin caddesine 255 metre, Fetih caddesine 320 metre, otogara 9,00 km, YHT Garına 3,95 km ve vilayet merkezine 1,93 km mesafededir. Satışa konu taşınmaz; tapu da Konya ili, Karatay İlçesi, Şeyh Ulema Çavuşoğlu Mahallesi, 7 Cilt, 664 Sayfa, 32803 Ada, 3 parsel numaralı, 10.241,23 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmazda A blok, 2. Giriş Zemin Kat, 12 bağımsız bölüm numaralı, 5091230586/786526464000 arsa paylı Depolu Dükkan vasıflı taşınmazdır. Ön cephesi alüminyum doğrama camekan, giriş kapısı alüminyum doğramadır. Dükkanın zemini seramik kaplı, duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanı ham beton olarak durmakta ve asma tavanı yapılmamıştır. Kaloriferli olan yapı da petekleri takılı değildir. Ana taşınmazın bütününde inşaat natamamdır. Tapu kaydında depolu dükkân olarak geçen taşınmazın Karatay Belediyesinden alınan onaylı mimari projesinde bodrum katta dükkân eki brüt 34,19 m² ve net alanı 29,73 m²'dir. Zemin kat brüt alanı 176,00 m² ve net alanı 131,80 m²'dir. Zemin katta lavabo+wc bölümü ve mutfak nişi, galeri boşluğu bulunmaktadır.
Adresi : Çelebi Mahallesi Aslanlı Kışla Caddesi No: - Karatay/Konya
Yüzölçümü : 10.241,23 m2
Arsa Payı : 5091230586/786526464000
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre taşınmaz Planda mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir. DOP kesintisi yapılmıştır. İnşaat parametreleri E: 1.80, TAKS: 0.30 MAKSİMUM 6 kat olarak belirlenmiştir. Taşınmaza 16.08.2017 tarih ve 2017/1096 inşaat ruhsatı verilmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ /

KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12546 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.