Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2020/2306 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Karatay İlçesi, 15 mahalle, 16 cilt, 1514 kütük sayfa, 21114 ada 2 parsel numarası, 454.000 m² yüzölçümü, Betonarme 5 Katlı, Apartman ve Arsası vasıflı Ana taşınmazda Zemin Kat, 3 Bağımsız bölüm numaralı, 1/40 arsa paylı Dükkan vasıflı taşınmaz olup, tam olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz Kat irtifaklıdır.
Taşınmazın da içerisinde bulunan ana taşınmaz konum olarak Nakipoğlu mahallesi, Ayazoğlu sokağa cepheli konumdadır. Üzerinde zemin kat + 3 normal kat olmak üzere 4 katlı apartmandır. Ana taşınmazın zemin katları ticari normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve şehir merkezine yakın olup, kampus alanlarına, otogara, büyük organize sanayi bölgelerine ve ana yollara uzak konumdadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiş durumda olup, genellikle orta gelirli ailelerin yaşadığı bir bölgedir. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu itibarı ile bir çok yere yürüme mesafesinde olup, genel olarak her türlü toplu ulaşım araçları ile her yönde gidilebilir. taşınmazın da içerisinde bulunan ana taşınmaz Nakipoğlu mahallesi, Ayazoğlu sokağa cepheli konumdadır. Ana taşınmaz üzerinde zemin katları ticari, normal katları mesken olarak kullanılan 4 katlı apartman vardır.Konu taşınmaz kuzey cepheli konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesi incelendiğinde dükkân eki depo bölümünün olduğu, demir doğrama merdiven ile inilmektedir. Bodrum kat duvarları sıvasız zemin tesviyeli beton şeklindedir. Zemin kat tek cephe olup, alüminyum doğrama camekandır. Zemin katın tabanları granit seramik, duvarları komple dekoratif duvar kâğıdı kaplıdır. Tavanı dekoratif alçıpan asma tavandır. .Isınma ve soğutma klima ile sağlanmaktadır. Dükkân Kuzey cepheli olup, bodrum eki depo alanı 16,10 m², zemin katı 18,27 m² olmak üzere toplam 34,37 m² dir. Toplam brüt alanı ise 39,00 m² dir.
Adresi : Nakipoğlu Mahallesi, Ayazoğlu Sokak, No:2/B Karatay/Konya Adresindedir.
Yüzölçümü : 454,00 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Karatay İlçesi 15 mahalle 21114 ada 2 nolu parselin imar durumu ile ilgili olarak, yapılan inceleme ve araştırmada 4 kat bitişik nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar parselidir, DOP kesintisi yapılmıştır.

Kıymeti : 73.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 16:10 -

16:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2306 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.