Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2020/1410 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 3526 Ada, 19 Parsel, ESENLER Mahalle/Köy, Konya İli Selçuklu İlçesi Esenler Mahallesi 3526 ada 19 nolu parsel paftasında ve zemini mevcut olan batısındaki Duvarcı Sokağa cephelidir. Parselin mücavir etrafı kadastro durumuyla kullanılan imarsız yapılar çevrilidir. Etrafı briket yığma duvarla çevrilidir. Yapılan incelemede borçlunun kendisi oturmaktadır. Taşınmaz üzerinde Ek haritasında (A) harfi ile gösterilen 60.18 m2 alanlı tek katlı kargir ev, (B) harfi ile gösterilen 30,00 m² alanlı kargir garaj ile birlikte (C) harfi ile gösterilen 20,00 m² alanlı kargir depo vardır. Parselin bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış olup kentsel dönüşüm talep oranını arttırmıştır. Taşınmaz resmi kurumlara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal dona alanlarına, ana cadde ve yollara yakın konumda, Kampus alanlarına, otogara, Büyük Organize sanayi bölgelerine ve ana yollara uzak konudadır
Taşınmazın yakın çevresinde 200 metre batısında Esenler cami,874 metre kuzeyinde 14 nolu Aile sağlığı merkezi, 900 metre kuzeybatısında Kanuni Sultan Süleyman ilkokulu, 310 metre doğusunda Mustafa Akdoğan ortaokulu, 330 metre güney batısında Esenler kapalı semt pazarı ve Eşrefoğlu İlkokulu ile birlikte yerleşim yerleri ve kamusal alanlar vardır.
Taşınmazın bulunduğu bölgenin Elektrik, yol, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmektedir. Minibüs ve otobüs toplu taşıma güzergâhına yakın konumdadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Genç Osman caddesine 360 metre, yeni sille caddesine 610 metre, Çevre yolu caddesine 370 metre , Selçuklu belediyesine 6,70 km, otogara 7,40 km, YHT garına 3,19 km ve vilayet merkezine 3.83 km mesafadedir.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: (A) harfi ile gösterilen 60,18 m2 alanlı tek katlı kargirev, Taşınmaz üzerinde bulunan kargir evin yığma olarak yapılmıştır. Mesken 3 oda, mabeyn, tuvalet/banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama camekânlı ve diğer kapı ve pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Zemini toprak kaplı olup tavanı beton döşemedir. Duvarlar sıva üzeri boyalı durumda olup soba ile ısınma sağlanmaktadır. Ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplama bulunmaktadır. Çatıda güneş enerjisi vardır.(B) harfi ile gösterilen 30,00 m² alanlı garaj kapısı demir doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Çatısı ahaşap üzeri saç kaplamadır.(C) harfi ile gösterilen 20,00 m² alanlı kargir depo yığma olarak yapılmış dışı sıvalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Çatısı ahaşap üzeri saç kaplamadır. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Adresi : Esenler Mah. Duvarcı Sk. No:4/1 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 192 m2 Payı : 1/1
İmar Durumu : Konya İli Selçuklu İlçesi Esenler Mahallesi 3526 ada 19 nolu parselin dosyasında imar durumu ile ilgili belge bulunmayıp edindiğimiz bilgilere göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama İmar

Planında 3 kat blok Mesken ve Yol Sahasına isabet ettiği,herhangi bir İmar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Tek başına proje tanzim edilemez.
Kıymeti : 175.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibi
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : Akabe Mah. Cemil Çiçek Cad. Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1410 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.