Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2019/5269 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 8403 Parsel, HOCACİHAN Mahalle/Köy, Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz ile ilgili olarak zeminde yapmış olduğumuz keşif incelemesinde, ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta üç bloktan oluşan 10 katlı apartman vardır. Ana taşınmazın zemin katları ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, resmi kuramlara, eğitim kurumlarına , sosyal donatı alanlarına, sağlık merkezlerine ve merkeze yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu yerde planlı yapılaşmalar tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın içinde bulunduğu bölge yani Rauf Denktaş caddesi, üzeri ticari yönden yoğunluk arz eden bir bölgedir. Sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Selçuk Camii, Alâeddin ilkokulu, İsmail Kaya Anadolu imam hatip lisesi, Adnan Hadiye Sürmegöz ilkokulu, Selçuk Ecza deposu ,Salı ve Perşembe açık semt pazarları bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Kapalı otoparkı ve çevre düzenlemesi yapılıdır.Taşınmaz onaylı mimari projesi ve emsal daireye göre;Kıymet takdirine konu taşınmaz 4 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, antre, mutfak ve odaların zemini ise ahşap/laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin ve mutfak duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup mermer tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır.Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Taşınmaz Güney-Doğu cepheli konumlu balkon dâhil yaklaşık net alanı 145,00 m² dir.
Adresi : Işıklar Mahallesi İğneci Sokak Selçuklu Sitesi B - Blok No:4/13 Selçuklu/Konya
Yüzölçümü : 2.003 m2
Arsa Payı : 16/1000
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 10.05.2019 tarih 1259 sayılı imar durum belgesine göre,ana taşınmaz 10 Kat Blok ticaret sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 15:15

- 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Cemil Çiçek Caddesi Yeni adliye Sarayı B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5269 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.