Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2020/1064 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 281 cilt, 27774 sayfa, 18386 ada, 1 parsel numaralı, 3.000,00 m² yüzölçümlü, Betonarme 4 katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz ?da Zemin kat, B giriş, 6 bağımsız bölüm numaralı, 25/500 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz olup, tam olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz Kat mülkiyetlidir.
Konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, konum olarak,İsmail Kaya caddesine cepheli, olup,üzerinde tapu kaydında vasfı yazılı bulunan 3er katlı blok apartman bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz B giriş, Zemin katta, 6 nolu bağımsız bölüm olup, Güney Batı cephe konumludur. Ana taşınmazın bulunduğu yer konum olarak alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına,ana yollara, Konya şehir merkezine, Büyük Sanayi bölgelerine, hava limanına, YHT garına uzak konumdadır. Yakın çevresindeki eğitim kurumlarına, kamusal alanlara ve yerleşim yerlerine yakın konumdadır. Bölge Sosyal ve kültürel yönden norma gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Dükkânın bodrum katı tek hacim depo alanından, zemin katı dükkân ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dış cephesi alüminyum doğrama camekândır. Dükkânın zemini seramik kaplı duvarları alçı sıva üzeri boyalı ve tavanı karolam asma tavan kaplıdır. Bodrum kata iniş merdiveni demir doğramadır. Isınma bireysel sistem kaloriferli ve elektrik su tesisatı döşelidir. Taşınmaza 18.03.2015 tarih ve 305/131 sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilmiştir. Kıymet takdirine konu dükkân Güney-Batı cepheli olup, bodrum katı yaklaşık 45,00 m² ve zemin katı brüt yaklaşık 41,00 m² olmak üzere toplam 86,00 m² alanlıdır.
Adresi : Buhara Mahallesi, İsmail Kaya Caddesi, İkizler Apartmanı No: 158B Selçuklu/Konya Adresindedir. Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 3.000,00 m2
Arsa Payı : 25/500
İmar Durumu : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 18386 ada, 1 nolu parselin imar durumu ile ilgili olarak Selçuklu Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.02.2020 tarih, 6021 sayılı imar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında, 3kat Mesken, sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır. İnşaat nizamı E: 0.59, Max: TAKS: 0.25, Hmax: 3 kat olarak belirlenmiştir. Üzerindeki yapıya ait 2015 tarih 305/131 sayı ile inşaat ruhsatı verilmiş.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1064 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.