Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İli Karatay İlçesi, Karakaya köyü, Köyiçi mevkii, 19 cilt, 1806 kütük sayfasında 417 ada 2 parsel numaralı, 2.202,40m² alanlı, Bahçe vasfında, borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın Beyanlar Hanesinde; 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır ibaresi vardır.
Adresi: Karakaya Mahallesi, 22958. Sokak No:2 Karatay / KONYA adresindedir.
Yüzölçümü: 2.202,40 m2
Arsa Payı:
İmar Durumu: Taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım imar planında Mevcut Konut alanı(düşük yoğunlukta) sahasına isabet etmektedir. Kadastro parselidir. Üzerindeki yapılar imara uygun olmayan ruhsatsız yapılardır.
Taşınmaz vasfı bahçe ise de üzerinde tapu kaydında vasfı belirtilmeyen Brüt alanı 184.50 m² tek katlı ev ile (B) harfi ile gösterilen 183,65 m² yüzölçümlü kerpiç ahır ve açık tandır evi vardır.
Karakaya mahallesinin köy içi mevkiinde bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi henüz yapılmamış durumdadır. Merkeze, ana yollara, resmi kurumlara, sağlık merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına uzak durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin alt yapı hizmetleri henüz tam olmayıp belediye hizmetlerinden kısmen yararlanılmaktadır. Taşınmaz Ereğli il yoluna 11 km ve vilayet merkezine 34 km mesafedir.
Taşınmaz vasfı bahçe ise de üzerinde tapu kaydında vasfı belirtilmeyen Brüt alanı 184.50 m²tek katlı ev ile 183,65 m²yüzölçümlü kerpiç ahır ve açık tandır evi vardır.
Tek katlı Ev: Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Çatıda güneş enerjisi ve tesisatı vardır.
Zemin katta bulunan taşınmaz 4 oda, mabeyn, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve terastan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Giriş kapısı çelik ve iç kapılar ise Amerikan panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Odaların duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak üst ve alt dolapları yapılı durumda olup granit tezgâh mevcuttur. Banyo ve tuvalet kapıları pvc doğramadır. Banyo ve tuvalet duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik, su tesisatları vardır. ) Kerpiç Ahır: Kerpiçten yapılı, 183,65m2 alanlı, dış ve iç kısımları kısmen çamur harçla sıvalı, ağaç örtü üzeri çamur kaplıdır.
Kıymeti: 335.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 02/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 30/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri:

ADLİYE SARAYIZEMİN KAT B BLOK İCRA DAİLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50' sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11594 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
NOT: İHALE KATILIMCILARINCA TEMİNATLAR BANKA HESABINA YATIRILACAKTIR.NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.