Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI: Konya ili, Karatay İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 15377 Ada, 2 parsel, zemin kat, 4 Bağımsız Bölüm numaralı, 2/36 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz.
İMAR DURUMU: Karatay Belediyesi İmar Müdürlüğünce gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı sahasına isabet etmektedir. 2. Kat, çekme mesafeleri yönetmelik koşullarına haizdir. Taşınmaz imar parselidir. DOP kesintisi yapılmıştır. Üzerindeki yapıya ait 21.07.1995 tarih ve 2/11 sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilmiştir.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu yer halk arasında Matbaacılar olarak geçmekte. Taşınmaz, bulunduğu bloğun zemin katında olup, Doğu cepheli konumdadır. Ana taşınmaz şehir merkezine uzak durumdadır. Büyük organize sanayi bölgelerine, fabrika sahalarına, sanayi iş yerlerine ve anayollara yakın konumdadır. Etrafındaki yapılaşmalar genel olarak ticari ve sanayi yapılaşmalardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar tamamlanmış sayılır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Dükkanın ön cephesi alüminyum doğrama camekandır. Kepenkleri yapılıdır. Depolu dükkanın onaylı mimari projesine göre; bodrum katı 50,10 m², zemin katı 50,60 m² ve normal katı 50,60 m² olmak üzere toplam yapı alanı 151,30 m²dir. Bodrum kat zemini ham beton, duvarları sıvalı ve boyasızdır. Tavanı ham beton şeklinde sıvasızdır. Zemin katta alüminyum doğrama ile bölünmüş yazıhanenin zemini laminant parke diğer kısımların zemini yerinde dökme mozaik kaplamadır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Katlar arası çıkış merdiveni betonarme ve korkuluklar demir doğramadır. Normal katın zemini yerinde dökme mozaik kaplamadır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Normal katta mutfak nişi, lavabo, tuvalet ve 1 adet bölünmüş yazıhane bulunmaktadır. Yazıhanenin zemini laminat parke kaplıdır. Mutfak nişinin alt üst dolapları olup suni mermer tezgahı vardır. Elektrik ve su tesisatı döşeli ve aktiftir. Taşınmaza 21.07.1995 tarih ve 2/11 sayılı yapı ruhsatı ile inşaatına müsaade edilmiştir. Ana taşınmaz bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi: Fevzi Çakmak Mahallesi, 10453.Sokak, Matbaacılar Sitesi No: 20Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 151,30 m2
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 28/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 26/05/2022 günü 15:00 - 15:05

arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İcra ve İflas kanunu 127. Madde uyarınca kendisine tebliğ yapılamayan ilgililere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7009 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.