Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Konya ili, Meram İlçesi, Lalebahçe Mahallesi, 27029 Ada, 5 parsel, 566,44 m² yüzölçümlü, İki katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı tam hisseli, taşınmazdır.
İMAR DURUMU: Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.09.2021 tarih ve 16946 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; Konya İli, Meram İlçesi, Lalebahçe mahallesi, 27029 Ada, 5 parsel taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Mesken sahasına isabet etmektedir.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta 2 katlı bina vardır. Çevre düzenlemesi yapılmış ve kullanılır durumdadır. Taşınmazın bulunduğu yer merkezden uzak durumdadır. Çevresinde tek ve iki katlı eski ve yeni yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak mesken amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak şehir merkezine kısmen, resmî kurumlara, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollara yakın, Otogara, Havaalanına, Büyük Organize Sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, ulaşım minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğrama ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları çelik doğrama korkuluktur. Etrafı bahçe duvarı ile çevrili ve bahçede üstü kapalı garajı, kamelya ve muhtelif sayıda meyve ağaçları vardır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında net 23,44 m² alanlı depo, zemin katında antre, 2 oda, salon, lavabo, tuvalet, mutfak ve 2 balkon toplam net alanı 146,42 m² ve 1. katında hol, lavabo, tuvalet, banyo, 2 yatak odası ve banyonun net alanı 51,89 m²dir. Toplam kullanılan alan 221,75 m²dir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin duvarları fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik, su tesisatları vardır.
Adresi : Lalebahçe Mahallesi, Berkemal Sokak No: 5 Meram / KONYA
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Konya ili, Karatay İlçesi, Büyük Sinan Mahallesi, 1494 Ada, 27parsel, 4. Kat, 17 bağımsız bölüm numaralı , 1/39 arsa paylı, tam hisseli, mesken vasıflı taşınmazdır.
İMAR DURUMU: Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 05.11.2021 tarih ve 28945 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; Konya İli, Karatay İlçesi, Büyüksinan mahallesi, 1494 Ada, 27parsel taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Konut Alanı sahasına isabet etmektedir.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu yer merkeze yakın durumdadır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Ana taşınmazdaki bloğun zemin katı ve diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, Otogara, Büyük Organize Sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Bölgenin altyapı

hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerine otobüs, tramvay ve minibüs ile ulaşım sağlanmaktadır.
Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğrama ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür.
Mesken 3 oda, salon, mutfak, yemek odası antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin duvarları fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır.
Adresi : Karaciğan Mahallesi, Sedefkar Sokak No: 4/18 Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 117,66 m2
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İcra ve İflas kanunu 127. Madde uyarınca kendisine tebliğ yapılamayan ilgililere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1537 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.