Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA12. İCRA DAİRESİ
2019/11627 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Tapu Kaydı : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mah., 15590 Ada, 11 Parsel,C Blok 7. Kat, tam hisseli, 29 Nolu Bağımsız Bölüm (mesken). Tapu kaydının beyan hanesinde "mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir, 03/05/2012" belirtmesi vardır.
Özellikleri : Taşınmaz;Konya İli Selçuklu İlçesi Sille Mahallesinde bulunan 15590 Ada 11 Parselde 2.095,42 m² yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan C Blok 7. Kattaki 68/2095 arsa paylı 29 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Parsana Mahallesi Kaletaş Sokak İfa Sitesi D Giriş Bina No: 20 Kat: 7 Daire no: 15 (29 nolu bağımsız bölüm) de olup 30 cilt, 2986 sayfasında kayıtlı tam hissesi Mustafa oğlu Ömer Akgöz adına kayıtlıdır. Kiracı tarafından kullanılan dairenin içinde bulunduğu bina betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahiptir. Parsel üzerinde 3 Blok (biri yapılaşmamış) toplam 3 Blokta 28’er adetten 84 daire projelendirilmiş ancak 2 Blok tamamlanmıştır. 2 Blokta 28’er adetten toplam 56 adet daire bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C Blokta 28 adet daire bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 7. Katta 4’er adet bağımsız bölüm daire yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü olup; bodrum,zemin ve 7 normal kattan ibarettir. 29 nolu bağımsız bölüm (15 kapı numaratajlı daire) salon, 3 oda, antre, hol, 2 adet balkon, Lavabo Wc Mahali, banyodan ibarettir. Dairenin salon ve oda zeminleri laminant parke uygulamalı olup, duvarları ise saten alcı üzeri saten boyalıdır. Islak zeminleri seramik döşeli olup duvarları ise tavana kadar fayans kaplıdır. Dış kapısı çelik kapı olup; iç kapılar Amerikan paneldir. Dairenin pencereleri PVC doğrama olup mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı görülmüştür. Wc-Lavabo mahalinde Hilton lavabosu ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Banyosunda ise ayaklı lavabo, klozet ve duş yeri görülmüştür. Salon tavanında asma tavan, odalarında ise kartonpiyer uygulanmıştır. Vestiyer olan taşınmazın ısınması merkezi sistem ve doğalgaz yakıtlı olup; radyatörleri alüminyum panel radyatördür. Daire; yaklaşık olarak toplam brüt 155 m2, net 124 m2 kapalı alana sahiptir. Dairenin belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Sitenin açık otoparkı bulunmaktadır. Denir doğrama giriş kapısı bulunan yapının bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi : Parsana Mahallesi Kaletaş Sokak İfa Sitesi D Giriş Bina No: 20 Kat: 7 Daire no: 15 (29 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 124 m2 (net)
Arsa Payı : 68/2095
İmar Durumu : Taşınmaz Selçuklu Belediyesi imar planına göre Konut Sahasına isabet etmekte, Blok Nizam, H maksimum: 24,50 mt., 20 x 20 Ebatlı Blok, TAKS: 0,26, EMSAL: 2,10, bahçe çekme mesafeleri yönetmelik şartlarına göre olup parsel içinde A, B ve C Blok olmak üzere 3 farklı blok bulunmaktadır. Taşınmazın içinde olduğu parsel üzerindeki yapılaşma Yapı Ruhsatı 30.12.1992

tarihli ve 26/20 nolu belge ile alınmıştır. 2019 yılı emlak rayiç değer Kaletaş Sokak için 187,52 TL/m² dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.İcra ve İflas kanunu 127. Madde uyarınca kendisine tebliğ yapılamayan ilgililere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.