Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 12. İCRA DAİRESİ
2018/5406 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 17919 Ada, 5 Parsel, AŞAĞI PINARBAŞI Mahalle/Köy, A / 3 / 15 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Borca konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz ile ilgili olarak zeminde yapmış olduğumuz keşif incelemesinde, ana taşınmaz üzerinde mimari projesine uygun olarak yapılan 2 adet 3'er katlı apartmanlar bulunmaktadır. Ana taşınmaz konum olarak Nizam ve Tanışsokağa cepheli konumdadır. Yapılan keşif incelemesinde taşınmaz borçlu Yusuf DENİZ kullanımındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Çevre yapılaşmaları genel olarak zemin ve normal katlar mesken olan ruhsatlı ve plana uygun yapılaşmalar vardır. Taşınmaz Selçuk Üniversitesi kampus alanına yakındır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kiracı profili öğrenci ve ailedir. Ulaşım durumu minibüs ve tramvay ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kiralık daireler konumuna göre ortalama 800 ila 1000 TL aralığındadır. Ana taşınmazın bulunduğu yer konum olarak, Selçuk Üniversitesi Kampus alanına, Selçuklu Tıp fakültesine, Yeni İstanbul yoluna, Bosna Hersek mahallesindeki alışveriş veiş merkezlerine, Sosyal donatı alanlarına yakın, resmi kurumlara, oto gara, büyük sanayi bölgelerine YHT garına ve şehir merkezine uzak durumdadır. Bölge Sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde 550 metre Güneyinde Bosna Hersek parkı, 350 metre güneyinde Mustafa Necati İlkokulu, 650 metre güneyinde Bosna Hersek Anadolu İmam hatip lisesi, 250 metre batısında Bosna Hersek Polis Merkezi, 850 metre batısında özel Kıvılcım Kız yurdu, 1.8 km batısında Konya Grand Otel, 1.9 km batısında Selçuklu Tıp fakültesi ve Selçuk Üniversitesi kampusu bulunmaktadır. Taşınmaz Yeni İstanbul caddesine 1.4 km, Ankara caddesine 6.05 km, Aliya İzzet Begoviç Caddesine 145 metre , Selçuklu Belediyesine 8.15 km, otogara 7.57 km ve YHT garına 17.35 km ve vilayet merkezine 16.32 km mesafededir. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet, ebeveyn duşu ve 1 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup mermer tezgâh mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo vardır. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı olup aktiftir.
Adresi : Bosna Hersek Mah. Tanış Sok. No:4/15 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 90,62 m2
Arsa Payı : 1/56
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Selçuklu Belediye Başkanlığı Yazı işleri Müdürlüğünün 13.07.2018 tarih, E. 34841 sayılı yazıları eki imar durum belgesine göre taşınmaz planda 3 kat ayrık mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve hacizler mevcut olup, ipotek dosyasından satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/11/2020

günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, (B) BLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. ( DÜNYADA VE ÜLKEMİZDE MEVCUT COVİD - 19 PANDEMİ HASTALIĞI - SALGINI NEDENİ İLE SATIŞ ESNASINDA NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.TEMİNATIN PORTAL ORTAMINDAN VEYA BANKA HESABINA ( KONYA 12. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN VAKIFLAR BANKASI KONYA ADLİYE ŞUBESİ EMANET KASA HESABI IBAN NO: TR 420001500158007292606432 )YATIRILMAK SURETİYLE İHALE ESNASINDA BELGELENMESİNE, BU ŞEKİLDE TEMİNAT YATIRMAYANLARIN İHALEYE KATILIMLARIKESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV'de yapılacak değişiklik durumunda, son belirlenen KDV oranı uygulanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.