Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Konya İl, Karatay İlçe, 17131 Ada, 2 Parsel, MEZBAHA (FETİH) Mahalle/Köy, Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle sanayi amaçlı, muhtelif katta 1-2 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Bölge genelinde; mermer, kum, taş, parke, dekorasyon ve beton elemanları yapan orta ve küçük ölçekli işletmeler bulunmaktadır. Bölgede yapılaşmaya uygun imarlı çok sayıda ticari sahalar bulunmakta, bölge ticari faaliyetleri ise mevcut durumda düşük yoğunluktadır. Taşınmazların yakın çevresinde ise; Fevziçakmak, Başak, ve Hacıyusufmescit Mahalleleri ile birlikte, prefabrik atölye ve fabrikalar yer almaktadır. Yapılaşma yoğunluğunun oldukça düşük olduğu bölgede; altyapı çalışmalarının halihazırda belirli kısımlarda tamamlanmış olduğu ancak bölgenin imar planı kapsamına alınmasına rağmen mevcutta Konya-Ereğli Caddesinin kuzey ve güney akslarında altyapı çalışmalarının ve imar yollarının natamam vaziyette olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede elektrik, telefon vb alt yapılar mevcuttur. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerinde; topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına, TKGM bağlı coğrafi bilgi sistemleri ve imar paftası üzerinde yapılan incelemelerde ise; geometrik olarak kısmen dikdörtgen benzeri şekle sahip olduğu belirlenmiştir. Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde; parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir işaret bulunmamakla birlikte ulaşım batı aksında yer alan Uluağaç Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Mevcut imar paftasında yapılan incelemelerde; parselin batı cephesinde yer alan ve açılması muhtemel 15 metrelik imar yoluna yaklaşık 50 metre, Kuzey aksında açılması muhtemel 15 metrelik imar yoluna yaklaşık 37 metre cephesi bulunmakta olup, taşınmaz mevcut imar planına göre köşe parsel konumunda yer almaktadır. Yerinde yapılan gözlemlerde; parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma fonksiyonunun bulunmadığı, elektrik nakil hatları haricinde de taşınmaz ve taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı ve imar yolu çalışmalarının halihazırda başlamamış olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Tatlıcak Mahallesi Uluağaç Sokak Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 1.928,48 m2
İmar Durumu : Satış konusu taşınmazın yer aldığı 17131 ada 2 Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; Sanayi Alanı lejantlı olup, EMSAL:0,60, HMAKS: 9 metre, ön bahçe 10 metre, yan bahçe 5 metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. Minimum ifraz 1.500 m2 plan notu bulunmaktadır. Parselin yola/parka terkinin olmadığı temiz imar parseli olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 4.050.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 13:54 - 13:59 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 13:54 - 13:59 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Nakit teminat ile ihaleye iştirak edecekler yönünden , Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/3181 Esas ve 2021/4008 Karar sayılı kararları ve İcra ve İflas Kanunun 9. Maddesi " İcra ve iflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafında uygun görülecek bankalarda icra ve iflas daireleri adına açılan hesaba yapılır." hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 6800 0150 0158 0072 9260 6255 IBAN nolu Konya 13. İcra Müdürlüğü Kasa Hesabına ,Dosya numarası, ihale katılımcısının adı - soyadı, T.C. Numarası yazılmak sureti ile yatırılması ve dekonttan bir suret ibraz edilecek olup elden nakit teminat ile ihaleye iştirak edilemeyecektir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.