Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 42975 Ada, 12 Parsel, BAĞRIKURT Mahalle/Köy, Dosya içerisindeki tapu kaydına göre TAŞINMAZ Konya İli Selçuklu İlçesi Bağrıkurt Mahallesi 20 cilt 1950 sahife 42975 Ada 12Parsel numaralı 85.142,58 m2 alan ve Tarla vasfıyla tam hisse oranında borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Konya-İstanbul Karayoluna 800 m, Bağrıkurt mahallesine 2.5 km, Meydan mahallesine 4.5 km, Dağdere mahallesine 4.6 km, Konya şehir merkezine 29 km mesafede bulunmaktadır. taşınmaz, Konya ili, Selçuklu, İlçesi, Bağrıkurt Mahallesi, 42975 ada, 12 parsel numaralı, 85.142,58 m2 alanlı, tapu kayıtlarında "Tarla" vasıflı taşınmazdır. Dava konusu 42975 ada 12 nolu parselin mahallinde yapılan keşfinde taşınmazın üzerinde herhangi bir kuyu, yapı ve müştemilatının olmadığı görülmüştür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge kırmızı-kahverengi büyük topraklardan meydana gelmektedir. Taşınmazın eğimi % 2-6 hafif eğim olup, toprakları killi - kumlu - tın, killi-tın bünyeli, orta granüller yapıda, toprak derinliği sığ (30-50 cm) olup, eğimin azaldığı kısımlarda toprak derinliği artmaktadır. Taşınmazın mevcut durumu ile sulanabilme imkanı olmayıp, kuru tarım arazisidir. Bölgede kuru tarım arazilerinde yaygın olarak Arpa-Buğday münavebe sistemin uygulanmakta olduğu gözlemlenmiştir. Tarımı engelleyici drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi bulunmayıp, hafif yüzeysel çakıllılık problemi bulunmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir.
KONYA VALİLİĞİ İL TARIM ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ E-67894191-240-7327 SAYILI YAZISI GEREĞİNCE YABANCI UYRUKLULARA İCRAEN TAŞINMAZIN SATIŞI UYGUN DEĞİLDİR. İHALEYE İŞTİRAK EDECEK İLGİLİLERE İHTAREN DUYURULUR.
Adresi : Bağrıkurt Köyü Selçuklu Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 85.142,58 m2
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 1.213.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi Nakit teminat ile ihaleye iştirak edecekler yönünden , Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/3181 Esas ve 2021/4008 Karar sayılı kararları ve İcra ve İflas Kanunun 9. Maddesi " İcra ve iflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafında uygun görülecek bankalarda icra ve iflas daireleri adına açılan hesaba yapılır." hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 6800 0150 0158 0072 9260 6255 IBAN nolu Konya 13. İcra Müdürlüğü Kasa Hesabına ,Dosya numarası, ihale katılımcısının adı - soyadı, T.C. Numarası yazılmak sureti ile yatırılması ve dekonttan bir suret ibraz edilecek olup elden nakit teminat ile ihaleye iştirak edilemeyecektir veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup; İ.İ.K. 127.maddesi gereğince iş bu satış ilan; tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılmayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1287 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.