Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2019/12489 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Konya ili, Selçuklu İlçesi, Yeni Selçuk Mahallesi, 11 Cilt, 1082 Sayfa, 2926 ada, 4 parsel numaralı, 207,00 m² yüzölçümlü Avlulu Kargir İki Katlı Ev ve Kargir Depo ana taşınmaz nitelikli taşınmazın ½ (103,50 m2) borçlu hissesi satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmaz Avlulu Kargir İki Katlı Ev ve Kargir Depo vasfında olup, arsa üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat yoktur, boş arsa görünümündedir, zemin düzdür. Taşınmazın etrafı 1 tarafı yol cepheli ve diğer 3 kenarı komşu parsellerle çevrilidir. Parsel mesken mahalli içerisinde yer almakta olup, yakın çevresinde 10 - 12 katlı binalar yer almaktadır. Bölgede bulunan konutlar orta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır.Mevzuata uygun proje tanziminde imar plan ve imar yönetmelik hükümlerince çekme mesafelerine uyulması kaydıyla alanı ve geometrik şekli bakımından her türlü bina yapılmaya müsaittir.

Adresi : Selçuklu İlçesi, Yeni Selçuk Mahallesi, Adem Sokak, Beyşehir Caddesi, Ruganlı Sokak ve Tavus Sokağın arasında kalmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Adem Sokağa cepheli vaziyettedir.
İmar Durumu : 1/1000 imar uygulama planında 4 Kat Ayrık Mesken Sahasına isabet ettiği, E: 1,50, Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-2-5 olarak, Bina Yüksekliği, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi :'İmar planı ve planlı alanlar imar yönetmeliğine tabidir' olarakbelirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Parsel ada içerisinde bulunan diğer parseller ile birlikte projelendirilmesi durumunda tek başına değerlendirilmesine göre daha avantajlı duruma geçecektir.
Kıymeti : 186.300,00 TL

KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: AKABE MH.CEMİL ÇİÇEK CD. ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU KARATAY /KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12489 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.