Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Altınekin İlçe, 236 Ada, 1 Parsel, MANTAR Mahalle/Köy, Konya ili, Altınekin İlçesi, Mantar Mahallesi, 236 ada,1 parsel sayılı tarla vasfında taşınmazın 2160235 hissesi-3003409 hissesi-2381876 hissesi olmak üzere tamamı 3. Şahsa ait olup satılmaktadır. 07/06/2022 tarihli Bilirkişi Raporunda; "Altınekin Tapu Müdürlüğünün 3801884 sayılı yazısına göre Konya İli Altınekin İlçesi Mantar Mahallesinde yapılan Arazi Toplulaştırma İşlemi sonucu 160 ada 18 nolu parsel 236 ada 1 nolu parsel olarak tescil edildiği tespit edilmiştir. Dolayısıyla Altınekin ilçesi Mantar Mahallesi 236 ada 1 nolu parselin kıymet takdiri yapılmıştır. TAPUDA KAYDI; Keşfi yapılan taşınmazın, dosya mevcut bulunan 25.05.2022 tarihli tapu kayıtlarında Konya İli, Altınekin İlçesi, Mantar Köyü, 19 cilt, 1850 sayfa, 236 ada, 1 parsel numarası ve 75.455.20 m2yüzölçümü ile Tarla vasfında borçlu Zafer oğlu Tamer KARAMAN adına TAM hisse olarak kayıtlı bulunmaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ: Dosya içerisinde bulunan borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladık. Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu gördük. Taşınmaz Mantar Mahallesine 3.0km, Altınekin ilçe merkezine 12.58 km Konya- Ankara Devlet Karayoluna (Altınekin kavşağına) 20.52km ve Konya vilayet merkezine 61.50 - km mesafededir. Taşınmazın çevresinde sulu tarım yapılan tarlalar mevcuttur. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz sulanabilen sulu tarım arazisi vasfındadır. Kahverengi büyük toprak grubundan olup, Killi-tin bünyeli, toprak derinliği derin(*90 cm.)dir. Eğim 9 0,5-2(düz düze yakın) arasında değişmektedir. Taşsız, Drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle hafif şiddetli erozyona maruzdur. Yörenin iklim şartlarının el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.
Adresi : Mantar Mahallesi 236 Ada, 1 Parsel Altınekin / KONYA
Yüzölçümü : 75.455,20 m2
Arsa Payı : ------
İmar Durumu :İmar durum belgesinde taşınmaz 1/25000 ölçekli nazım planında tarım alanına girmektedir. Taşınmaz tapu vasfında belirtildiği üzere tarla olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 1.131.828,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403 Sayılı Kanuna göre arazi toplulaştırma alanına alınmıştır şerhleri ile Haciz ve İpotek Şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/09/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zeminkat Adliye İhale Salonu-Karataş/KONYA
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7260 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.