Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 24358 Ada, 1 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 6-8 katlı konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, küçük alışveriş merkezleri, ilkokul, sağlık ocağı ve diğer sosyal alanlar yer alır. Her türlü sosyal tesis ve yeşil alan imkanı mevcuttur .Toplu taşıma ile ulaşım kolaydır. Altyapı ve ulaşım sorunsuzdur. Taşınmazın yakın çevresinde Sedirler caddesine 60 m, Adana çevre yolu caddesine 500 m ,fetih caddesine 900 m mesafededir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz blok nizam konut alanına isabet etmekte olup,TAKS:0,25 E:1,70 bina yüksekliği 6 kat olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Kat irtifakı kurulmuş olup, kat mülkiyetine henüz geçilmemiştir. Keşfi yapılan ana taşınmaz üzerinde bir adet 4 girişli ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş konut amaçlı yapı vardır. Binanın çevre ve bahçe düzenlenmesi tamamlanmıştır. Taşınmaz A4 girişte yer alır. Binada bir bodrum ,zemin ve 5 normal kat vardır. Katların her birinde ikişer daire bulunur. Toplamda 12 bağımsız bölüm vardır. Zemin katta 2 adet dükkan, bina girişi bulunur. Dış cephe kaplaması mantolama sıva üzerine boyadır. Girişte ,merdiven ve sahanlıklarda yer döşemesi mermer, duvarlar saten alçı üzerine boyadır. Binada her girişte bir asansör bulunur. İşleme konu taşınmaz antre, 1 salon, 3 oda, mutfak, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşur. Balkonlar açıktır. Salon ve odalar yer döşemesi laminat parke, duvarlar kağıt, tavanlar spot ışıklı asma tavandır. Banyo ve wc döşemesi, duvarlar seramiktir. Mutfak yer döşemesi seramik ,duvarlar seramik, tavan spot ışıklı asma tavan, alt ve üst dolap ,tezgah arası fayans ve tezgah mermeri vardır. Giriş holü ve koridor yer döşemesi seramik, duvarlar duvar kağıt ,tavan spot ışıklı asma tavandır. pencereler pvc doğrama, iç kapılar lake, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak ankastre klozet, hilton lavabo ,duş kabin vardır. Doğalgazlı binada merkezi sistem yerden ısıtma kullanılmaktadır. Daire boştur. Güney, kuzey ve doğu cephelidir. Brüt 153 m2 ve balkon hariç net 102 m2 dir.
Adresi : Konya İli Karatay İlçesi Fevziçakmak Mah 24358 Ada 1 Parsel -/1/A4/1Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 3.420 m2
Arsa Payı : 85/3420
İmar Durumu : Taşınmaz blok nizam konut alanına isabet etmekte olup,TAKS:0,25 E:1,70 bina yüksekliği 6 kat olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Kat irtifakı kurulmuş olup, kat mülkiyetine henüz geçilmemiştir.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı :05/10/2017
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 16:30 -

16:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.