Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/8533 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, ERENLER Mahalle/Köy, Kazım Enver Mevkii, 25874 Ada, 2 Parsel, Zemin kat.7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Karatay ilçesi, Erenler Mahallesi, Kazım Enver mevkii 25874 ada, 2 parsel , Zemin kat 7 Nolu Bağımsız bölüm sayılı Dükkan vasfında taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup,29/09/2022 tarihli bilirkişi raporunda; "Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 25874 ada, 2 parsel, Karatay İlçesi, Kasım Envari Sokak, Keremşah Sokak, Samsat Sokak ve İnceler çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Kasım Envari Sokağa cepheli vaziyettedir.
TAŞINMAZ ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu bölge; 6 katlı konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, okul, Camii gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede otopark, yeşil alan, sosyal donatı alanları gibi ihtiyaçlar belediyenin çalışmaları ve yeni projelerle en iyi şekilde karşılanmaktadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Konu mülkün yakın çevresinde Başak Caddesine 210 metre, Fetih Caddesine 590 metre, Keçeciler Caddesine 330 metre, Sedirler Caddesine 390 metre, Adana Çevre Yolu Caddesine 950 metre, Ankara Caddesine 2 kilometre, Mevlana Müzesine 2,6 kilometre mesafede konumlu olup, şehir merkezi Alaaddin tepesine 4 km mesafededir.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Keşfi yapılan ana taşınmaz 25874 ada, 2 parsel no.lu parsel üzerinde, 1 adet blok nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bina bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 3 normal kat ibaret olup, binada Bodrum katta; genel depo, enerji odası, Zemin katta; 3 adet dükkan, bina giriş, 1. ve 2.normal katların her birinde; 2 er adet daire, 3. Normal katta 2 adet dubleks daire, Çatı katta; 2 adet dubleks daire eki olmak üzere toplam 9 bağımsız bölüm vardır. Dışcephe kaplaması mantolama üzeri boyadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, projesinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık zemin kat net 31 m2, brüt 33 m2, olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın ana giriş kapısı alüminyum doğrama, vitrin doğramaları alüminyum doğramadır. Zemin döşemeleri seramik, duvarlar saten alçı üzeri boya, tavanları taşyünü asma tavandır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcuttur. Dükkan içerisine erişim sağlanamamıştır. Elimizde mevcut bulunan 05.10.2021 tarihinde çekilmiş iç mekan fotoğrafları üzerinden iç mekan tarifi yapılmıştır." hususlarına yer verilmiştir.
Adresi : Erenler Mahallesi Kazım Envari Sokak No: 39/A Karatay / Konya Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 505,59 m2
Arsa Payı : 11/100
İmar Durumu :Keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında Blok Nizam Konut sahasına isabet ettiği, Taks: 0.25, E: 1.20, Jeolojik Durum: Önemli Alanlar-1.1 olarak, Bina Yüksekliği: 6 Kat, Bina Derinliği:, Ön Bahçe Mesafesi:, Yan Bahçe Mesafesi:, Arka Bahçe Mesafesi: olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 28.11.2017 tarih ve 2017/1762-757 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi ve 01.10.2021 tarih ve 2021/464 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir. Konu binada kat irtifakı kurulmuş olup,kat mülkiyetine geçilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı:05/06/2018-kaydında muhtelif haciz kayıtları vardır-AT Yönetim planı:05/06/2018-

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 11:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 11:21

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, ERENLER Mahalle/Köy, Kazım Enver Mevkii, 25874 Ada, 2 Parsel, Zemin kat 9 nolu BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili,Karatay ilçesi Erenler Mahallesi, Kazım Enver mevkii, 25874 ada, 2 parsel , Zemin Kat 9 nolu Bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Dükkan vasfında olup borçlu adına tam hisselidir.29/09/2022 tarihli Bilirkişi Raporunda; "Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 25874 ada, 2 parsel, Karatay İlçesi, Kasım Envari Sokak, Keremşah Sokak, Samsat Sokak ve İnceler çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Kasım Envari Sokağa cepheli vaziyettedir.TAŞINMAZ ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ :Taşınmazın bulunduğu bölge; 6 katlı konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, okul, Camii gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından arşılanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede otopark, yeşil alan, sosyal donatı alanları gibi ihtiyaçlar belediyenin çalışmaları ve yeni projelerle en iyi şekilde karşılanmaktadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Konu mülkün yakın çevresinde Başak Caddesine 210 metre, Fetih Caddesine 590 metre, Keçeciler Caddesine 330 metre,Sedirler Caddesine 390 metre, Adana Çevre Yolu Caddesine 950 metre, Ankara Caddesine 2 kilometre, Mevlana Müzesine 2,6 kilometre mesafede konumlu olup, şehir merkezi Alaaddin Tepesine 4 kilometre mesafededir. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Keşfi yapılan ana taşınmaz 25874 ada, 2 parsel no.lu parsel üzerinde, 1 adet blok nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bina bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 3 normal kat ibaret olup, binada Bodrum katta; genel depo, enerji odası, Zemin katta; 3 adet dükkan, bina giriş, 1. ve 2.normal katların her birinde; 2 er adet daire, 3. Normal katta 2 adet dubleks daire, Çatı katta; 2 adet dubleks daire eki olmak üzere toplam 9 bağımsız bölüm vardır. Dışcephe kaplaması mantolama üzeri boyadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, projesinde yapılan ölçümlere göre yaklaşıkzemin kat net 42 m2,
brüt 44 m2, olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın ana giriş kapısı alüminyum doğrama, vitrin doğramaları alüminyum doğramadır. Zemin döşemeleri seramik, duvarlar saten alçı üzeri boya, tavanları taşyünü asma tavandır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcuttur." hususlarına yer verilmiş olup

satılmaktadır
Adresi : Erenler Mahallesi, Kasım Envari Sokak No:39C Karatay/Konya Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 505,59 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu :Keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında Blok Nizam Konut sahasına isabet ettiği, Taks: 0.25, E: 1.20, Jeolojik Durum: Önemli Alanlar-1.1 olarak, Bina Yüksekliği: 6 Kat, Bina Derinliği:, Ön Bahçe Mesafesi:, Yan Bahçe Mesafesi:, Arka Bahçe Mesafesi: olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 28.11.2017 tarih ve 2017/1762-757 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi ve 01.10.2021 tarih ve 2021/464 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir. Konu binada kat irtifakı kurulmuş olup,kat mülkiyetine geçilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: yönetim planı:05/06/2018-kaydında muhtelif haciz kayıtları bulunmaktadır-AT Yönetim planı:05/06/2018

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 11:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 11:31

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, HASANDEDEMESCİT Mahalle/Köy, 30753 Ada, 3 Parsel, 3.KAT. 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ün 62/119 borçlu hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Karatay İlçesi, Hasandedemescit mahallesi 30753 ada, 3 parsel, 3. kat, 11 nolu bağımsız bölüm sayılı Mesken vasfında taşınmazın 62/119 borçlu hissesi satılmakta olup, 29/09/2022 tarihli Bilirkişi Raporunda; " Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 30753 ada, 3 parsel, Karatay İlçesi, Şadırvan Sokak, Reyhan Sokak ve Cemaliler Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Şadırvan Sokağa cepheli vaziyettedir.
TAŞINMAZ ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ :Taşınmazın bulunduğu bölge; müstakil bahçeli 1-2 katlı binalar ve yeni kullanıma açılan 6 katlı onut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, küçük çaplı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulu, sağlık cağı, parklar ve ibadethane gibi ve sosyal alanlar yer almaktadır. Her türlü sosyal tesisler ve yeşil alan mkanı mevcuttur. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı e ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. taşınmazın bulunduğu bölgede otopark, yeşil alan, sosyal donatı alanları gibi ihtiyaçlar belediyenin alışmaları ve yeni projelerle en iyi şekilde karşılanmaktadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, z gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve eyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet cısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde Sedirler Caddesine 120m, Başak Caddesine 250m, Keçeciler addesine 600m, Fetih Caddesine 550m, Adana Çevre Yolu Caddesine 800m, Ankara Caddesine 2,3km esafede bulunmakta olup, şehir merkezi Alaaddin Bulvarına 4 km mesafede konumlu durumdadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Keşfi yapılan ana taşınmaz 30753 ada, 1 no.lu parsel üzerinde, konut amaçlı kullanılan 1 adet blok nizam yapı mevcuttur. Bina bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 5 normal kat dan ibaret olup, binada bodrum katta; sığınak, enerji odası, hidrofor odası, jeneratör odası, otopark, zemin katta; 3 adet daire, bina girişi ve 5 adet normal katların her birinde 3 er adet daire olmak üzere toplam 18 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama sıva üzeri boyalı olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Bina 1 adet asansör mevcuttur.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri yapılan 11 bağımsız bölüm numaralı mesken binanın 3. katta bulunmaktadır. Antre, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo+wc, gece holü ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Balkon açıktır. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten alçı üzeri boyalı, tavan kısmen spot ışıklı asma tavan, kısmen kartonpiyerdir.Banyo ve WC 'de yer döşemesi seramik, duvarlar seramiktir. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar saten alçı üzeri boya, tavan kartonpiyer olup alt ve üst mutfak dolabı, tezgah arası fayans ve tezgah mermeri mevcuttur. Pencereler pvc doğramadır. İç kapılar panel, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak klozet, ayaklı lavabo mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, bireysel sistem petekli ısıtma tesisatı kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 1 yıldır kullanımdadır. Konu dairede İrfan Özkaya ikamet etmektedirKuzey, doğu ve batı cepheli, 3.kat, 11 bağımsız bölüm numaralı mesken yaklaşık balkon dahil brüt 119 m2, balkon hariç net 95m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Konu 11 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1.sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 26.03.2018 tarih ve 2018/316-90 sayılı yapıruhsatbelgesinin alındığı,net alanın 95m2 olduğu,M2 birim değerinin 250,00-tl olduğu
Adresi : Hasan Dede Mescitmahallesi Şadırvan Sok.No:14/11 Karatay /Konya Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 1.016,06 m2
Arsa Payı : 595/4800
İmar Durumu : Keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında Blok Nizam Konut sahasına isabet ettiği, Taks: 0.25, E: 1.20,Jeolojik Durum: Önemli Alanlar-1.14, Bina Yüksekliği: 6 kat, Bina Derinliği: *, Ön Bahçe Mesafesi:*, Yan Bahçe Mesafesi:*, Arka Bahçe Mesafesi:* olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 26.03.2018 tarih ve 2018/316-90 sayılı yeni ruhsat belgesi ve 30.05.2022 tarih ve 2022/240 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir. Konu binada kat irtifakı kurulmuş olup,kat mülkiyetine geçilmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır((Nasır Sünbül-İbrahim Yıldız-Tahsin Sünbül-Nurettin Pekdoğru -Hasan Hüseyin Pektodğu ve Osman Kaya Hisesi üzerine konulan 6306 Sayılı Kanun'un 2.maddesine göre riskli yapı; riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı ifade eder.)-Yönetim planı03/10/2019-km ne çevrilmiştir. İHTİYATİ TEDBİR Konya 2. Tüketici Mahkemesinin27/11/2020 tarih ve 2020/824 esa sayılı mahkeme yazısına istinaden konulmuş şerhin taşınmazın 3. Kişilere devrinin engelleyici şekilde olup cebri satışa engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 11:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 11:41

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.