Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/11921 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 6739 Ada, 11 Parsel, ERLER Mahalle/Köy, Tömekler Mevkii, Konya ili, Karatay ilçesi, Erler Mah., Tömekler Mevkii, 6739 ada, 11 parsel (Eski: 5740 ada, 58 parsel) sayılı tarla vasfında, 47395,17m2 taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup; Söz konusu taşınmaz Saraçoğlu caddesine 700m, Konya Ereğli yoluna 6,2km, Konya-Karaman yoluna 10km, Adana Çevre Yolu caddesine 10,5km, Konya Valiliği'ne 15km, Kızılay Hastanesi'ne 14,7km, YHT Tren Garına 16,8km, Konya Havalimanına 21,3km, Otogara 20,5km mesafededir. Söz konusu taşınmazın yakın çevresinde besi çiftlikleri ve tarımsal amaçlı kullanılan arazilerden müteşekkildir. Taşınmaz bulunduğu parsel içerisinde 8 adet yapı bulunmaktadır. Bu yapıların bir kısmı besi çiftliği, bir kısmı da besi çiftliği için gerekli saman vs gibi malzemelerin depolandığı kısımlar olarak kullanılmaktadır.
İmar Durumu: Taşınmaza ait 22.08.1997 tarihli 39 sayılı inşaat yapı ruhsatı, 29.08.1997 tarihli 19 sayılı yapı kullanma izni mevcuttur. Karatay Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede değerleme korusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmakta olup 1/5000 üst ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarım Arazisi lejantlı olduğu bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz Tarla nitelikli olup çevresinde çiftlikler ve müstakil 1 veya 2 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 4 adet Besi Ahırı, 2 adet Sağmal ahır, 1 adet depo (samanlık), 1 adet sağımhane, 2 adet silaj yem çukurları bulunmaktadır.
Besi Ahırı : Çelik sistem taşıyıcıları olan, çatısı etermit malzemeden yapılı, zemin saha betonu atılı ,duvarları düşey delikli tuğladan yapılı üzeri kaba ve ince sıvası yapılı kullanılır vaziyette olup, Yüksekliği 7,50 m alanı; her biri brüt1430 m2 dir.4 adet benzer yapı mevcut olup yapı sınıfı olarak 2 B sınıfı yapılardır.
Sağmal Ahırı: Çetik sistem taşıyıcıları olan, çatısı etermit malzemeden yapılı, zemin saha betonu atılı, duvarları düşey delikli tuğladan yapılı üzeri kaba ve ince sıvası yapılı kullanılır vaziyette olup, Yüksekliği 7,50 m alanı; her biri brüt 1843 m2dir. 2 adet benzer yapı mevcut olup yapı sınıfı olarak 2 B sınıfı yapılardır.
Depo (Samanlık): Çelik sistem taşıyıcıları olan, Çatısı etermit malzemeden yapılı, , zemin saha betonu atılı duvarları düşey delikli tuğladan

yapılı üzeri kaba ve ince sıvası yapılı kullanılır vaziyette olup, Yüksekliği 7,50 m alanı; brüt 1560 m2 dir.1 adet yapı mevcut olup yapı sınıfı olarak 2 B sınıfı yapılardır.
Sağımhane ve Depo : Çelik sistem taşıyıcıları olan, çatısı etermit malzemeden yapılı, zemin saha betonu atılı ,duvarları düşey delikli tuğladan yapılı üzeri kaba ve ince sıvası yapılı kullanılır vaziyette olup, Yüksekliği 7,50 m alanı; brüt 1350 m2 dir.1 adet yapı mevcut olup yapı sınıfı olarak 2 B sınıfı yapılardır.
Silaj Çukuru : Yüksekliği 2,20 m olup uzunluklar 30 m olan eni 8,50 m 4 bölmeli taş duvar yapılı zemin gro beton atılı üzeri açık olup yem depolama alanı 975 m2dir Toplam uzunluk 184 mtül taş duvar yapılıdır. Duvar alanı 184x2,2 =404,80 m2 alanlı olup 1 A sınıfı yapı olarak değerlendirilmiştir. Yüksekliği 1,60 m olup uzunlukları 33 metre olan eni 7,50 m 3 bölmeli taş duvar yapılı zemin grobeton atılı üzeri açık olup yem depolama alanı 750 m2 dir.155 mtül taş duvar yapılıdır.155x1,60=201 50 m2 alanlı olup 1 A sınıf yapı olarak değerlendirilmiştir.. Toplam 2 B sınıfı yapı alanı (4x1430)+ (2x1843) +(1x1560) +(1x1350) =12.316 m2 kapalı alan mevcuttur. 2021 yılı II B grubu (Tarımsal endüstri yapılar) yapı yaklaşık birim fiyatı 940,00 TL/m2 % 32 oranında yıpranma olmuştur.
12.316 x940- (12.316x940x0,25) =(11.577.040,00-2.704.652,80)=7.872.387,20 Toplam 1A sınıf yapı alanı 404,80+201,50=606,30 m2 kagir taş duvar yapılıdır. 2021 yılı I A
grubu (Betonarme ve kagir duvarlar) yapı yaklaşık birim fiyatı 255,00 TL/m2 % 40 oranında yıprarıma olmuştur. 606,30x255-(606,30x255x0,40)= (154.606,50-61.842,60) = 92.763,90 TL Toplam =7.872.387,20+ 92.763,90 =7.965.151,10 TL ,
Adresi : Erler Mah. 6739 Ada, 11 Parsel Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 47.395,17 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup, 1/5000 üst ölçekli nazım İmar Plana göre "Tarım arazisi" lejantlı olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 9.860.957,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2022 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2022 - 10:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2023 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2023 - 10:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.