Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 2. İCRA DAİRESİ
2019/10567 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 14903 Ada, 34 Parsel, HOCACİHAN Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İMAR DURUMU:2 KAT AYRIK MESKEN SAHASINA İSABET EDEN İMAR UYGULAMASI GÖRMÜŞ İMAR PARSELİDİR. TAKS:0.25 KAKS:0.50 Taşınmaz üzerinde 4 katlı apartman vardır. Ana taşınmazın çevresi duvar ile çevrilidir. Çevre düzenlemesi yapılmıştır.Taşınmazın bulunduğu yer araç ve yaya trafiği yönünden düşük seviyelidir.Bulunduğu yerde nitelikli taşınmazlar ağırlıktadır. Çok katlı yapılaşma yoktur.Bölgede planlı yapılaşmalar başlamış olup devam etmektedir.Konum olarak sille caddesine,sosyal donatı alanlarına,sağlık merkezlerine ,ilk ve orta öğretim kurumlarına ,dini tesislere ,pazar alanlarına yakındır.Büyük avm,iş merkezi ,sanayi bölgesi ,kampüs alanı ,üniversite hastanesi ,hava limanı,otogar,yht garı ve şehri diğer illere bağlayan ana arterlere uzak konumdadır.Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiştir.Alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetinden tam yararlanır.570 mt doğusunda Konya Çimento güzel sanatlar lisesi ,1.02 mt doğusunda Erenköy Zeki Altındağ ortaokulu,816 mt güneyinde Ahmet haşhaş ilkokulu vardır.Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü,harç sıvalı ve üzeri boyalıdır.Çatısı ahşap kiremiti örtü ,yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğrama ve bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları ,süpürgelikler ve sahanlıklar mermer,korkulukları alüminyum doğramadır. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Satışa konu taşınmaz 3 oda ,1 salon mutfak,antre,banyo ,lavabo,tuvalet ve balkondan oluşur.Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı,odaların zemini laminat parkedir.Daire giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşaptır. Pencereler ahşap görünümlü pvc doğrama olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Diğer mahaller alçı sıva üzeri boyalıdır.Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgah vardır.Banyoda klozet ve lavabo vardır.Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kaloriferdir.Elektrik,su ve doğalgaz tesisatı vardır.Mesken güney doğu cepheli olup,net kullanım alanı balkon dahil :122,94 m2 dir. Borçlu adına tam kayıtlıdır.
Adresi : Hocacihan Mah 14903 Ada 34 Parsel 2.Bodrum 1 No lu B.B. Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 1.124 m2
Arsa Payı : 116/1124
İmar Durumu : Kat sayısı 4, İnşaat tarzı 2 KAT AYRIK MESKEN SAHASINA İSABET EDER PARSEL UYGULAMASI GÖRMÜŞ TAKS: 0.25 KAKS: 0.50 .TAŞINMAZ ÜZERİNDE 2015/143-48 SAYILI İNŞAAT RUHSATLI YAPI VARDIR
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü :

27/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10567 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.