Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2019/4531 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 3097 Ada, 133 Parsel, ŞEMSİ TEBRİZİ Mahalle/Köy, 2 KAT 40 NOLU B.BÖLÜM BÜRO Konya ili, Karatay İlçesi, Şemsi Tebrizi Mahallesi , 35 Cilt, 3474 Sayfa, 3097 Ada, 133 parsel numaralı, 569,10m² yüzölçümlü, 5 Katlı 24 adet depolu Dükkan, 1 çay ocağı ve 26 adet büroya havi Karkas iş hanı vasıflı ana taşınmaz olup, Kat mülkiyetine göre, 2. kat, 40 Bağımsız Bölüm numaralı, 10/575 arsa paylı, Büro vasıflı taşınmaz olup, Dükkânın zemin alanı net 18,56 m² olan, ön cephesi demir doğrama camekan, giriş kapısı demir doğramadır. Dükkanın zemini laminat parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Isınma sistemi merkezi kaloriferli ve döküm radyatörlüdür. Tapunun 3097 ada, 133 parsel numarasında kayıtlı gayrimenkul üzerine, 01.06.1988 tarih ve 3/49 sayılı ruhsat ile müsaade edilen inşaatın bodrumda ortak sığınak deposu ve kazan dairesi bölümü ile, 24 adet dükkan deposu, 1. Katta ortak yer umumi wc, 1 adet çay ocağı, 9 adet büro, 2 ve 3. Katlarda 17 adet büroya havi yapılmakta olan binaya kat irtifakı tesisi kurulan ana binanın dış cephesi mermer kaplamadır. Ana taşınmazın zeminin paledyen mermer döşemedir. Asansör vardır. Kentsel Sit Alanı ve 3. Derece Arkeolojik Sit alanı içerisinde kalmaktadır. İmarlaşmaya yönelik yapılanmada Konya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir.
Plan notları olup, uyulmadan uygulama yapılamaz. Taşınmaz doğu cephelidir. Taşınmaz Hacı Şükrü İş Hanının 2. katında olup, Doğucepheli konumdadır. Yapılan keşif incelemesinde Diva Hediyelik Eşya tarafından kullanılmaktadır. Ana taşınmaz konum olarak Şemsi Tebrizi mahallesi Osman bey, Lefkeli ve şeref şirin sokaklara cepheli konumda olup, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, yakın olup, kampüs alanlarına, büyük organize sanayi bölgelerine, oto gara, kampus alanlarına, hava limanına ve şehri diğer illere bağlayan ana yollara uzak durumdadır.
Adresi : Şemsi Tebrizi Mahallesi Lefke sokak Hacı Şükrü İşhanı No: 4 /28 Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 569,10 m2
Arsa Payı : 10/575
İmar Durumu : TİCARET SAHASINDADIR.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.