Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, AKABE Mahalle/Köy, 31671 Ada, 11 Parsel,Cilt No/Sayfa No:63/6180, BLOK/KAT/GİRİŞ-BBNO: -/ZEMİN/-/10 Nolu Bağımsız Bölüm, 1/13 Borçlu hissesi satılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak Kaşide Sokağa ve Konya-Adana Çevreyoluna cephelidir. Ana taşınmaz tapu kaydında arsa olarak belirtilmektedir ancak üzerinde yapı mevcut olup kat irtifaklıdır. Taşınmazın bulunduğu yer merkeze yakın durumdadır. Çevresinde eski ve yeni değişken katlarda mesken vasıflı yapılarla birlikte ticari alanlarda mevcuttur. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, yakın konumdadır. Ana taşınmazın yakın çevresinde; Yenişehir Hastanesi karşısında, Konya adliye binası 200 m, Ömer Dinçer A.İ.Lisesine 50 m mesafede olup konum olarak işlek bir noktadadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerine otobüs ve minibüs ile ulaşım sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; dükkan vasfında olup adan çevre yoluna cephelidir. Toplam 50.00 m2 alana sahip taşınmazın zeminleri seramik duvarları alçı üzeri sıva şeklindedir. Tavanı taş yünü plakalar ile kaplı asma tavan şeklindedir. Taşınmazın vitrinleri camlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz içerisinde wc-lavabo bölümü mevcut olup zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmaz da çalışmaların devam ettiği görülmüştür.
Adresi: Akabe Mah. Adana Çevre Yolu Caddesi No:120/D Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 775,87 m2
Arsa Payı: 650/7800
İmar Durumu: Karatay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün İmar Durum Belgesi’ne göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı içerisinde yer almaktadır. İmar parametreleri; TAKS:0,30 ve E:1,00 Y.EN ÇOK: 4 kat olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz üzerindeki inşaat halindeki yapıya ait 28.05.2021 tarih 21-356/187 nolu Yapı Ruhsatı mevcuttur. İnşaat halindeki yapı için düzenlenmiş yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 61.538,00 TL (Borçlunun 1/13 Hissesi satılacak.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2022 - 14:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2022 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 14:22

Satış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat

23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.