Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2016/11486 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :

1.TAŞINMAZIN ADRESİ: TAŞINMAZ; FATİH MAHALLESİ, GÜNDOĞDU SOKAK, NO:146 SELÇUKLU/KONYA ADRESİNDEDİR.
2. TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: TAPUDA KONYA İLİ, SELÇUKLU İLÇESİ IŞIK MAHALLESİ, MALAS YOLU MEVKİİ, 15 CİLT, 1374 SAYFA, 2231 ADA, 146 PARSEL 485,00 M2 ALANA SAHİP ARSA ÜZERİNE VASIFLI TAŞINMAZ OLUP TAM HİSSE İLE BORÇLU ADINA KAYITLIDIR.
3. TAŞINMAZIN İMAR DURUM BİLGİSİ: KONYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI EMLAK YÖNETİMİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI'NIN 28.12.2018 TARİH VE 34616 SAYILI YAZISINDA; 5393 SAYILI BELEDİYE KANUNUNUN 73. MADDESİNE İSTİNADEN BAKANLAR KURULUNCA 03.10.2016 TARİHLİ KARARI - 03.11.2016/9341 RESMİ GAZETE İLANI İLE YÜRÜRLÜĞE GİREN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ KAPSAMINDA YER ALMAKTADIR. TAŞINMAZLARIN ALIM-SATIM İŞLEMLERİNİ KISITLAYICI BİR DURUM YOKTUR.
4.TAŞINMAZIN KONUMU, HALİ HAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: DAVA KONUSU SELÇUKLU İLÇESİ, IŞIK MAHALLESİ, 2231 ADA, 146 PARSEL HER NE KADAR ARSA VASFINDA OLSA DA, ÜZERİNDE 2 KATLI KARGİR SANAYİ BİNASI MEVCUTTUR. TAŞINMAZ GÜNEYDOĞU YÖNÜNDE GÜNDOĞDU SOKAĞA CEPHELİ VAZİYETTEDİR. DAVA KONUSU TAŞINMAZ ALIŞVERİŞ VE İŞ MERKEZLERİNE, EĞİTİM KURUMLARINA, SAĞLIK MERKEZLERİNE, SOSYAL ALANLARA, ANA YOLLARA VE ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN DURUMDA OLUP, ESKİ SANAYİ SİTESİ İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR. YAKIN ÇEVRESİNDE; 400 METRE GÜNEYDOĞUSUNDA TOPTANCILAR SEBZE HALİ, 500 METRE BATISINDA FATİH MESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ, 570 METRE GÜNEYBATISINDA CEMİLE ERKUNT İLKOKULU, 600 METRE GÜNEYDOĞUSUNDA GIDA TOPTANCILAR MERKEZİ VE ÖZEL MEDİCANA HASTANESİ, 630 METRE BATISINDA ÖZEL DÜNYAGÖZ HASTANESİ, 700 METRE KUZEYDOĞUSUNDA KENT PLAZA ALIŞVERİŞ MERKEZİ VARDIR. BÖLGENİN HER TÜRLÜ ALT YAPI HİZMETLERİ TAM OLUP, BELEDİYE HİZMETLERİNDEN TAM OLARAK YARARLANILMAKTADIR. ULAŞIM OTOBÜS, TRAMVAY VE MİNİBÜS İLE SAĞLANMAKTADIR. TAŞINMAZ YENİ İSTANBUL CADDESİNE 120 METRE, ÇEVRE YOLU CADDESİNE 200 METRE, DEMİRYOLU CADDESİNE 350 METRE, ELMALI CADDESİNE 550 METRE ÇEVREYOLU CADDESİ İLE YENİ İSTANBUL CADDESİ KESİŞTİĞİ KAVŞAĞA 250 METRE, AHMET HİLMİ NALÇACI CADDESİ-YENİ İSTANBUL CADDESİ-BELH CADDESİNİN KESİŞTİĞİ KAVŞAĞA 770 METRE VE ŞEHİR MERKEZİNE İSE 3.0 KM. MESAFEDEDİR.
5. TAŞINMAZIN YAPISAL VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: DAVA KONUSU PARSEL TAPUDA ARSA VASIFLI OLARAK BELİRTİLSE DE YERİNDE 190,00 M2 OTURUM ALANINA SAHİP Z+1 OLMAK ÜZERE 2 KATLI KAGİR DÜKKAN BULUNMAKTADIR. YAPININ ÜST KISMINDA 55.60 - 37.00- 44.20 VE 33.50 M2 ALAN SAHİP 4 ADET DÜKKAN BULUNMAKTADIR. GİRİŞ CEPHESİ CAMEKAN DOĞRAMADIR. ZEMİN KATTA ALÜMİNYUM DOĞRAMA İLE KAPATILMIŞ OFİS KISMI VARDIR. ZEMİN BETON OLUP DUVARLAR SIVA ÜZERİ BOYADIR. TUVALET MEVCUT OLUP KAPILAR PVC DOĞRAMADIR. 1 KAT MERDİVEN VE SAHANLIKLAR MERMER KAPLAMADIR. DUVARLAR SIVA ÜZERİ BOYA OLUP KİRLİ HALDEDİR.ZEMİNLER TAHTA KAPLAMADIR. KAPILAR AHŞAPTIR. ÇATI KİREMİT ÇATI ÖRTÜSÜNE SAHİPTİR. ISINMA SİSTEMİ KALORİİFER OLUP PETEKLER PANELDİR.İÇME SUYU, KANALİZASYON, ELEKTRİK HİZMETLERİNDEN FAYDALANMAKTADIR.
6. SONUÇ VE KANAATİMİZ: YUKARIDA AÇIKLANAN HUSUSLAR KONYA İLİ, SELÇUKLU İLÇESİ IŞIK MAHALLESİ, MALAS YOLU MEVKİİ, 15 CİLT, 1374 SAYFA, 2231 ADA, 146 PARSEL 485,00 M2

ALANA SAHİP ARSA ÜZERİNE VASIFLI TAŞINMAZ; KULLANILAN MALZEMELER, ÖZELLİKLERİ, YIPRANMA PAYI, BULUNDUĞU MEVKİ, KONUMU, NİTELİĞİ VE NİCELİĞİ VE ALIM SATIM RAYİÇLERİ DİKKATE ALINARAK YAPILAN ARAŞTIRMALAR, HESAPLAMALAR VE KABULLER SONUCU900.000,00 TL ( DOKUZYÜZBİN TÜRK LİRASI) MUHAMMEN BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri :Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Konya Adalet Sarayı Zemin Kat Z-18/19 Mezat Salonu Karatay/Konya.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11486 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.