Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA
3. İCRA DAİRESİ
2016/11486 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

1.TAŞINMAZIN ADRESİ: TAŞINMAZ; FATİH MAHALLESİ, GÜNDOĞDU SOKAK, NO:146 SELÇUKLU/KONYA ADRESİNDEDİR.
2. TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ:

Tapuda Konya ili, Selçuklu ilçesi Işık mahallesi, Malas yolu mevkii, 15 cilt, 1374 sayfa, 2231 ada, 146 parsel 485,00 m2 alana sahip arsa üzerine vasıflı taşınmaz olup tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
3. Taşınmazın imar durum bilgisi: Konya Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı emlak yönetimi dairesi Başkanlığı'nın 28.12.2018 tarih ve 34616 sayılı yazısında; 5393 sayılı belediye kanununun 73. Maddesine istinaden bakanlar kurulunca 03.10.2016 tarihli kararı - 03.11.2016/9341 resmi gazete ilanı ile yürürlüğe giren kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında yer almaktadır. Taşınmazların alım-satım işlemlerini kısıtlayıcı bir durum yoktur.
4. Taşınmazın konumu, hali hazır durumu ve çevresel özellikleri: Dava konusu Selçuklu ilçesi, Işık mahallesi, 2231 ada, 146 parsel her ne kadar arsa vasfında olsa da, üzerinde 2 katlı kargir sanayi binası mevcuttur. Taşınmaz güneydoğu yönünde Gündoğdu sokağa cepheli vaziyettedir. Dava konusu taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, sosyal alanlara, ana yollara ve şehir merkezine yakın durumda olup, eski sanayi sitesi içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde; 400 metre güneydoğusunda toptancılar sebze hali, 500 metre batısında fatih mesleki ve teknik anadolu lisesi, 570 metre güneybatısında Cemile Erkunt İlkokulu, 600 metre güneydoğusunda gıda toptancılar merkezi ve Özel Medicana Hastanesi, 630 metre batısında Özel Dünyagöz Hastanesi, 700 metre kuzeydoğusunda kent plaza alışveriş merkezi vardır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs, tramvay ve minibüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yeni İstanbul caddesine 120 metre, Çevre yolu caddesine 200 metre, Demiryolu caddesine 350 metre, Elmalı caddesine 550 metre Çevreyolu caddesi ile Yeni İstanbul caddesi kesiştiği kavşağa 250 metre, Ahmet Hilmi Nalçacı caddesi - Yeni İstanbul caddesi- Belh caddesinin kesiştiği kavşağa 770 metre ve şehir merkezine ise 3.0 km. mesafededir.
5. Taşınmazın yapısal ve teknik özellikleri: Dava konusu parsel tapuda arsa vasıflı olarak belirtilse de yerinde 190,00 m2 oturum alanına sahip z+1 olmak üzere 2 katlı kagir dükkan bulunmaktadır. Yapının üst kısmında 55.60 - 37.00- 44.20 ve 33.50 m2 alan sahip 4 adet dükkan bulunmaktadır. Giriş cephesi camekan doğramadır. Zemin katta alüminyum doğrama ile kapatılmış ofis kısmı vardır. Zemin beton olup duvarlar sıva üzeri boyadır. Tuvalet mevcut olup kapılar pvc doğramadır. 1 kat merdiven ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri boya olup kirli haldedir.zeminler tahta kaplamadır. Kapılar ahşaptır. Çatı kiremit çatı örtüsüne sahiptir. Isınma sistemi kalorifer olup petekler paneldir.içme suyu, kanalizasyon, elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır.
6. Sonuç ve kanaatimiz: Yukarıda açıklanan hususlar Konya ili, Selçuklu ilçesi Işık mahallesi, Malas yolu mevkii, 15 cilt, 1374 sayfa, 2231 ada, 146 parsel 485,00 m2

alana sahip arsa üzerine vasıflı taşınmaz; kullanılan malzemeler, özellikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevki, konumu, niteliği ve niceliği ve alım satım rayiçleri dikkate alınarak yapılan araştırmalar, hesaplamalar ve kabuller sonucu 900.000,00 tl (dokuzyüzbin Türk Lirası) muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Konya Adalet Sarayı Zemin Kat Z-18/19 Mezat Salonu Karatay/Konya.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11486 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.