Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/5735 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkulün Tapu Kaydı: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille mahallesi, 93 cilt, 9140 sayfa, 23 L III ( M 29 ) pafta, 13673 ada, 8711 parseldekayıtlı 616,0 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış, bodrum katı, zemin katı, iki adet normal katı olan toplam altı adet daireli ana yapının, zemin kat+ ikinci normal katında, 5 bağımsız bölüm nolu, 1/6 arsa paylı, 5 iç kapı nolu dairenin tamamı ipotek veren malik adına kayıtlıdır.
Gayrimenkulün Adresi: Dumlupınar mahallesi, Şehitlik caddesi, Özdemir ve Kitabe sokaklar, Aşure sokağa cepheli, Şahin Apartmanı, no: 7/5 de, Selçuklu / Konya'dır.
Gayrimenkulün Özellikleri:Borç konusu taşınmaz;Konya İli,Selçuklu İlçesi, Dumlupınar mahallesi, Şehitlik caddesi, Özdemir ve Kitabe sokaklar, Aşure sokağa cepheli, no: 7 deki Şahin Apartmanının, zemin kat + ikinci normal katında bulunan, iç kapı numarası 5 olan yaklaşık kuzeydoğu – kuzeybatı cepheli dairedir. Bu dairenin arsa payı 1/6 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 1/6 x 616,0 m2: 103,0 m2 dir. Daire; antre, salon, üç oda, banyo, duş, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 176 m2, net 151 m2 civarındadır.Bu net inşaat alanına 12,35 m2 balkonlar dahildir.Salon ve oda tabanlarına taban tahtası çakılmıştır.Sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik, diğer doğramalar ahşap, verniklidir. Pencerelerde mermer denizlik vardır. Bir pencere ve balkonda profil korkuluk bulunmaktadır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, saten boyalıdır. Tavanlarda ahşap kartonpiyer vardır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah üst ve alt dolapları vardır. Kalorifer petekleri paneldir. Banyo, tuvalet ve lavabo çevresinde iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplanmıştır. Antrede ahşap vestiyer vardır.Yapılan keşif sırasında dairede malikinin ikamet etmekte olduğu ifade edilmiştir.
Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu ana yapının bodrum katı, zemin katı ve iki adet normal katı bulunmaktadır. Giriş kapısı profil doğramadır. Giriş tabanına mermer döşenmiştir. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup profil korkuluk vardır. Zemin kat ve her normal katta iki adet daireden toplam altı adet daire bulunmaktadır. Tretuar betonu dökülmüştür. Parselin çevresine beton ihata duvarı yapılmıştır. Sokaktan giriş yaya ve araç kapıları profildir. Bahçe düzenlemesi yapılmış, ağaçlar dikilmiştir.
İmar durumu: Dosya içerisinde bulunan 25.06.2018 tarihli imar durum belgesine göre, borç konusu 1/6 hissenin bulunduğu 23 L III ( M 29 ) pafta, 13673 ada, 8711 parsel; üç kat blok nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Bina yüksekliği h: üç katlı, yoldan çekme mesafesi: 5,0 metre olarak belirlenmiştir. Mevcut yapı bu imar çapına uygundur. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2005 yılında 13/35 sayı ile alınmıştır.
– 2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri 305,0 TL dir.
– Tek katlı ve en fazla iki bağımsız bölümlü projeler hariç, Konut alanlarında imar planında belirtilmedikçe brüt 75,0 m2 den küçük konut projelendirilemez. ( BBMK: 16.05.2014 tarih ve 205 sayılı kararı )
– Otopark düzenlemesiyle ilgili Konya Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2014 tarih ve 830 nolu kararı geçerlidir.
Taşınmazın değeri: Borç konusu 23 L III ( M 29 ) pafta, 13673 ada, 8711 parselde kayıtlı 616,0 m2alanlı arsanın üzerine yapılmış ana yapının zemin kat + ikinci normal katında, 5 bağımsız

bölüm nolu ( iç kapı numarası 5 ) , 1/6 arsa paylı dairenin tamamının; kullanılan malzemeler, özellikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevkii, konumu, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, dosya içerisinde bulunan imar durumu, satışın ihale yoluyla olacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alınarakkeşif tarihindeki bedelinin 300.000,00 (Üç Yüz Bin Türk Lirası) TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Muhtelif haciz şerhleri bulunmakta olup;satışı ipotek dosyasından gerçekleştirilecektir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri :Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Konya Adalet Sarayı Zemin Kat Z-18/19 Mezat Salonu Karatay/Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5735 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.