Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 4. İCRA DAİRESİ
2019/7318 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz; tapu’ da Konya ili, Karatay İlçesi, Karakulak Mahallesi, 27 Cilt, 2604Sayfa, 33239 Ada, 4 parsel numarası 1.443,94 m² yüzölçümlü,Arsa vasıflı taşınmaz olup, 13/20 (938,56 m²)hissesi borçlu adına müştereken kayıtlı bulunmaktadır.
Taşınmazın konum olarak henüz açılmamış olan imar yollarına cepheli konumdadır. Taşınmazın üzerinde yapı ve müştemilat olmayıp boş arsadır. Üzerinde inşşat işleri için temel kazısı yapılmış durumda.Cepheli bulunduğu imar yolları henüz açılmamıştır. Taşınmazın yakın çevresinde planlı modern yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Yapılaşmalar genel olarak mesken amaçlıdır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, orta ölçekli sanayi bölgelerine, sağlık merkezlerine, şehir merkezine, resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, ana yollara ve merkeze yakın mesafededir.
Kampus alanlarına, otogara, büyük sanayi bölgelerine ve üniversite hastanelerine uzak konumdadır.Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Cepheli bulunduğu sokak araç ve ticari hareketlilik yönünden fazla aktif değildir. Ulaşım durumu otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır.
Taşınmaz imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir. İmar uygulaması görmüş imar parselidir. Ana taşınmaz üzerinde kullanımlar imar uygulaması öncesi Kadastro durumuna göredir.
Taşınmaz imar parseli olup mevzuata uygun proje tanzim edilebilir olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak müdürlüğünün 05.09.2019 tarih 9349 sayılı imar durum belgesine göre taşınmaz ticaret sahasına isabet etmektedir.İnşaat parametreleri E: 1.25, TAKS: 0.25 ve Yençok: 17metre olarak belirlenmiştir. Taşınmaz imar parselidir. DOP kesintisi yapılmıştır.
Kıymeti : 750.848,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Konya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu, B blok, Zemin Kat, Konya

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7318 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.