Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Yarma K, 374 ada, 6 parsel, 59 cilt, 5651 sayfada kayıtlı, 14.205,68 m2 yüzölçümlü tarla nitelikle taşınmaz
Yarma Mahallesi 374 ada 6 nolu parsel üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı belirlenmiştir. Parselin kadastro paftasında ve zeminde kuzeyi Toplulaştırma yoluna cephelidir. Halen Arazi toplulaştırma parsel sınırları itibariyle fiilen kullanıldığı, mücavir etrafı zirai kullanımdan oluşmuş an tabir edilen sınırlarla çevrilidir. Taşınmazdan mevcut Toplulaştırma yolunu takiben Yarma Mahallesi meskun sahasına ve Konya Ereğli asfalt yoluna ulaşılmaktadır. Yakınlarındaki kanallardan borulu taşıma ile sulu tarım yapılarak kullanıldığı, halen ekime hazırlanmış durumdadır.
Taşınmaz Konya Ereğli Karayoluna 3 km, Yarma Mahallesi meskun sahasına 3.2 km, Göçü Mahallesi meskun sahasına 4.7 km, Sakyatan Mahallesi Meskun sahasına 7.3 km, Konya Adana Çevre Yolu Caddesi, Aslanlı Kışla Caddesi ile Konya Ereğli Karayolunun kesiştiği alt geçitli dönerli yol kavşağına 28.6 km, Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 33 km uzaklıktadır.
Halen Yarma Mahallesinde Arazi Toplulaştırma uygulamasıyla oluşan toplulaştırma yolları ve parsel sınırları itibariyle kullanılan taşınmazlardan olan kıymet takdirine konu parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Mücavirindeki tarlalar gibi yakınındaki ana tahliye ve sulama kanallarından boru ile taşıma yapılarak sulu tarım yapılmaktadır.
Adresi : Taşınmaz meskun saha dışında kaldığı ve üzerinde yapı bulunmadığından Kent Bilgi sisteminde adres kaydı yoktur.
Yüzölçümü : 14.205,68 m2
İmar Durumu : Konya Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 tarih 791 sayılı kararı ile onanan 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı ve Sulama Alanına isabet ettiği, Konya Büyükşehir Belediyesi Çevre Düzeni Plan Uygulama hükümleri uygulanacağı belirtilerek, Plan notu olarak "Tarımsal arazilerin korunması ve kullanılmasına dair yönetmelik gereğince yapılacak her türlü işlemde ( yapılaşma, parselasyon v.b ) Tarım İl Müdürlüğü Görüşüne tabidir." denilmektedir. Taşınmaz Bakanlar Kurulu’nun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı kararnamesi ile Büyük Ova Koruma Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 142.056,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6.maddesine göre kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup, Konya Tarım İl Müdürlüğünün yazısı gereğince taşınmaz hisselendirme ve ifraz edilmeden aynı haliyle satılacak olup, ihaleye katılanlar bu hususu ve şerhi kabul etmiş sayılacaklardır.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 15:30 -15:35 arası
Satış Yeri : Konya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu B Blok Zemin Kat Karatay - Konya

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1584 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
NOT : Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda yapılacak gazete ilanı ve elektronik ilanın tüm ilgililere tebliğ yerine geçmesine,

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.