Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapuda Konya İli, Meram İlçesi, Havzan Mahallesi, 35 cilt, 3425 sayfa, 2575 ada 108 numaralı, 1460,72 m² yüzölçümlü, Karkas iki adet üç katlı Bina ve arsası vasıflı taşınmazda B blok, 1. kat, 6 Bağımsız Bölüm numaralı, 1/15 arsa paylı, mesken vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına tam olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Kat mülkiyetlidir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Kıymet takdirine konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise ahşap parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik ve iç kapılar ise ahşap doğrama kapıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer ve perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup suni mermer tezgâh mevcuttur. Isınma doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır.
Taşınmaza üzerine 15.05.1997 tarih ve 2/50 sayılı inşaat ruhsatı ve 30.05.2003 tarih ve 2/6 iskan ruhsatının alındığı belirlenmiştir. Taşınmaz balkon hariç net alanı 109,77 m², balkon dahil brüt alanı 135 m2 ve kuzey-güneydoğu cephelidir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'nci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Kıymet takdirine konu taşınmazında içerisinde bulunduğu Meram ilçesi Havzan Mahallesi 2575 ada 108 nolu parselin kuzeyi Havzan Caddesine, güneyi Menekşe sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın bahçe ve çevre düzenlemesi yapılmış durumdadır. Meskenin mücavir etrafında imarlı yapılaşmaların bulunduğu ve şehrin imarlı gelişmiş ve gelişmekte talep gören mahallindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmazın cepheli bulunduğu merasim sokak araç, yaya ve ticari hareketlilik yönünden normal seviyeli olup, 180 metre kuzeyindeki Yeni Yol caddesi, ticari hareketlilik, araç ve yaya trafiği açısından yoğundur.
Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine küçük sanayi sitesine, resmi ve eğitim kurumlarına, sosyal donatı alanlarına, ana cadde ve yollara, yakındır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin Elektrik, yol, su ve kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiştir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmakta ve güzergâh üzerindedir. Taşınmazın 40-m batısında Meram Yeni yol konakları, 485 m doğusunda YHT garı, 280 m güney doğusunda Vali Necati Çetinkaya ortaokulu ile birlikte yerleşim yerleri ve kamusal alanlar bulunmaktadır. Ulaşımı 180 metre kuzeyindeki Yeni Yol Caddesi üzerinden otobüs, dolmuş gibi toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Ebu Suud caddesine 330 m, Meram Belediyesine 1.15 km ve Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 2.54 km uzaklıkta olduğu bilirkişiler raporunda belirtilen taşınmaz açık artırma usulü ile satılarak paraya çevrilecektir.
Adresi : Havzan

Mah. Havzan Cad.No:35A/2Meram / KONYA
Yüzölçümü : 109,77 m2 Net - Brüt:135 m2
Arsa Payı : 1/15
İmar Durumu : Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durum belgesine göre Meram ilçesi Havzan Mahallesi 2575 ada 108 nolu parsel; 1/1000 ölçekli İmar uygulama planına göre 4 kat mesken sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz imar parseli olup, D.O.P kesintisi yapılmıştır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3147 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.