Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/7442 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Meram İlçe, GÖDENE Mahalle/Köy, KIZILKAS MEVKİİ Mevkii, 47572 Ada, 9 Parsel, 91 cilt, 8955 sayfa, 47572 ada 9 parsel numarası ile 3.207,45 m2 yüzölçümü tarla vasfında taşınmazın 53458 / 320746 hissesine isabet eden (534,58 m²) hisse satılacaktır. Taşınmazın kadastro paftasında ve zeminde haritasında yola cephesi vardır, Mücavir etrafı zirai kullanımdan oluşmuş an tabir edilen sınırların olduğu aynı vasıflı parsellerle çevrilidir, taşınmaz üzerinde fidan olan, az sayıda muhtelif cinste ağaçlar dikilmiş. Bir kısmı üzerinde yapı ve müştemilat yoktur. Parselden ulaşım batısındaki Demireğer sokağı takiben Hatunsaray Caddesine asfalt yola ulaşılarak yapılmaktadır. Taşınmaz alışveriş iş merkezlerine, ana yollara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara, otogara, YHT garına ve sosyal donatı alanlarına uzak konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve kuyu bulunmadığı ancak tapudaki cinsi tarla olmasına rağmen zeminde kısmen bahçe olarak kullanılmaktadır. Parsele ait dosyasında harici taksim haritası olmadığı ancak zeminde harici taksim edildiği, güneyinde kalan kısmı üzerinde ekonomik değeri olmayan ağaçlar, kuzey kısmında kalan yerde ise mücavirindeki parselle aralarında ark kapatılarak birlikte kullanılmakta olduğu, bu alan üzerinde ise muhtelif yaş ve çeşitte ağaçlar bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde hobi bahçeleri, bahçe veya tek katlı bahçe evlerinin olduğu taşınmazlar bulunmaktadır. Mücavir etrafında sosyal ve ekonomik seviyeleri iyi düzeyde olan grupların talep ettiği Mahaldedir. Taşınmaz Hatun saray Caddesine 1.60 km Hatıp Mahallesi meskun sahasına 2.0 km, Gödene Mahallesi meskun sahasına 3.60 km, Konya Antalya Çevreyolu ile Hatıp Caddelerinin kesiştiği ışıklı ve dönerli yol kavşağına 5.57 km, Konya Şehir merkezine 13.64 km uzaklıktadır. Meram İlçesi Gödene Mahallesi Kızıltaş Mevkiinde 47572 ada 9 nolu parsel, % 0-2 (düz-düze yakın) eğimli olup, toprak profili derin, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahiptir, üzerinde su kuyusu, tarımsal yapı olmadığı ancak üzerinde farklı cins ve yaşta fidan ağaçları bulunmaktadır. Alkalilik, tuzluluk, drenaj ve taşlılık problemi bulunmamaktadır.

Taşınmazın yerleşim birimlerine ulaşım kolaydır. Mevcut durumu itibari ile sulu tarım arazisi olup, bölgede sulu tarım arazilerinde bölgeye uygun münavebe uygulanmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Taşınmaz Gödene Sulama Kooperatifi sahasında kalmakta olup, kapalı sulama sisteminden sulanabilmekte ve tamamı Konya şartlarında sulama imkânları dâhilinde alınabilecek azami verimi temin edebilecek ölçüde verimlidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede henüz imar izni verilmemiştir. Ancak Antalya Çevre yolunun diğer tarafındaki taşınmazlar ile Konya-Akören Yolunun solundaki taşınmazların imara açık olması nedeniyle, yakın bir gelecekte söz konusu taşınmazların bulunduğu bölgenin de imara açılacağı hususunda yöre halkında kuvvetli bir beklenti mevcuttur. Ayrıca, taşınmazların bulunduğu bölgede gerek tarımsal amaçlı, gerekse gerekse imar amacıyla kullanılacak olsun, araziye olan talep de yüksektir. Taşınmazın satılacak olan 53458 / 320746 hissesine isabet eden (534,58 m²) hissesine bilirkişilerce 187.103,00.-TL değer tespiti yapılmıştır.
Adresi: Gödene Mahallesi Konya/Meram Meram / KONYA
Yüzölçümü: 3.207,45 m2
Arsa Payı: 53546/320746 (534,58 M2)
İmar Durumu: Meram İlçesi Gödene Mahallesi 47572 ada 9 nolu parselin, Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünce gönderilen 14.03.2022 tarih, 730 sayılı yazıları eki imar durum belgesine göre taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Dikili Tarım alanı, Sulama alanı, Meram Özel Proje alanı sahasında kalmaktadır. Taşınmaz toplulaştırma uygulaması görmüş olup toplulaştırma parselidir
Kıymeti: 187.103,00 TL
KDV Oranı: %8 (28.03.2022 tarihli 5359 sayılı cumhurbaşkanlığı kararı gereği)
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 22/11/2022 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 29/11/2022 - 10:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 20/12/2022 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 27/12/2022 - 10:14

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.