Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Konya ili, Selçuklu ilçesi, Hocacihan Mahallesi, 124 cilt, 12287 kütük sayfa, 14141 ada, 20 parsel numaralı 2.359,28 m² yüzölçümlü Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazda A blok, 1. Kat, 6 Bağımsız bölüm numaralı, 8/236 arsa paylı Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın 1/2 hissesi borçlu A.E. ve 1/2 hissesi R.E. adlarına müştereken kayıtlı bulunmaktadır.
Ana taşınmaz üzerinde 5 katlı iki adet blok apartman bulunmakta olup, Tuz deve yolu caddesine cepheli konumda bulunmaktadır. Ana taşınmazın zemin katı ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda yapılan keşif incelemesinde taşınmazda borçlunun kendisi oturmaktır. Taşınmazın çevre düzenlemesi yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar tamamlanmış bulunmaktadır. Taşınmaz alış veriş ve iş merkezlerine, sanayi alanlarına, resmî kurumlara, Eğitim kurumlarına , sosyal donatı alanlarına, sağlık merkezlerine ve şehir merkezine yakın konumdadır. Kampus alanlarına, üniversite hastanelerine, hava limanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve ana yollara uzak konumdadır. Taşınmazın 490 metre kuzey doğusunda Valide Sultancamii, ve Özalkent açık semt pazarı,90 metre kuzeyinde vali İhsan Dede imam hatip ortaokulu,260 metre kuzeyinde Mevlana camii,660 metre güney doğusunda Şehit Abdullah Tayyip Olçok imam Hatip orta okulu, 600 metre güneyinde Akşemsettin ilkokulu, 680 metre batısında Akıncılar parkı, 1.17 km güneyinde Fatih mesleki ve teknik Anadolu lisesi, 1.17 km metre güneyinde Konevi Anadolu lisesi, 1.51 km metre doğusunda eski sanayi, 1.70 km doğusunda Kent plaza alışveriş merkezi,1.06 km Güneyinde Mahmut Sami Ramazanoğlu Anadolu İmam Hatip lisesi ve Otel Anemon, 1.07 km metre güneybatısında KOÇTAŞ, 1.19 km Güney batısında Otel Dedeman bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar yerinde dökme mozaik, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Kıymet takdiri konusu taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Odaların duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Ferdi sistem doğalgazlı kalorifer ile ısınma sağlanmaktadır . Taşınmaz net alanı 100,59 m²'dir. Taşınmaz üzerindeki yapıya 04.05.198 tarih, 4/26 sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilmiştir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girdiği bilirkişiler raporu ile bildirilmiş olup her iki borçlunun 1/2'şer oranındaki taşınmazdaki hisseleri bir bütün olarak açık artırma usulü ile satılarak paraya çevrilecektir.
Adresi: Mehmet Akif Mah. Tuzdevecad. No: 25/3 Selçuklu / KONYA
Arsa Payı: 8/236
İmar Durumu: Konya ili, Selçuklu ilçesi, Hocacihan Mahallesi, 14141 ada 20 parselin imar durumu ile ilgili olarak Selçuklu

Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.07.2021tarih 28801sayı numaralı yazı eki İmar Durum Belgesine göre taşınmaz; belediye mücavir alanı sınırları içerisinde olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmaktadır. Taşınmaz, planda 5 kat ayrık nizam mesken sahasına isabet etmektedir. İnşaat parametreleri TAKS: 0.30 ve KAKS: 1.50 olarak belirlenmiştir. Taşınmaza 1989tarih 4/26 sayı ile ruhsat ile müsaade edildiği bilirkişiler raporu ile bildirilmiş
Kıymeti: 280.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 25/01/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü: 22/02/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri: Konya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu B Blok Zemin Kat Karatay/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5167 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.