Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu konu taşınmaz; tapuda Konya ili Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 283 Cilt, 27946Sayfa, 15614 Ada, 13 parsel sayılı 6.827,76m² yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazda D Blok Zemin kat, 4 Bağımsız Bölüm numaralı, 28/2000arsa paylı Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz borçlu şirket adına Tam olarak kayıtlıdır. Kat irtifak tapuludur.
Kıymet takdirine konu Konya İli Selçuklu İlçesi Sille Mahallesi 15614 Ada, 13 parsel konum itibari ile Dibek ve Küçük Kılıç Sokaklara cepheli konumda yer almaktadır. Ana taşınmazın çevresi betonarme perde duvar ile çevrili olup, içerisinde, gezinti alanları, çocuk parkı, oto park ve spor alanları bulunmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde tapudaki vasfına uygun olan 4 adet Betonarme tarzda inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına, ana yollara, AVM merkezlerine, eğitim kurumlarına, sağlık kurumlarına ve kamu kurum ve kuruluşlarına yakındır. Kampus alanlarına, Büyük Organize sanayi bölgelerine, hava limanına ve vilayet merkezine üniversite hastanelerine uzak konumdadır. Yakın çevresinde Kemal Akpınar İ.H.O, 1.40 km güney batısında Kelebekler vadisi, 2.00 güney doğusunda yeni Konya Şehir Stadyumu,690 metre doğusunda Özel Lokman Hekim sağlık meslek lisesi, 940 metre kuzey doğusunda Uluslararası Mevlana Anadolu lisesi ile birlikte iş yerleri ve kamusal alanlar vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü altyapısı tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmişlik içerisindedir. Ulaşım otobüs ve minibüs gibi toplu taşım araçları ile sağlanmaktadır.
Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğrama ve bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Ana taşınmazın çevre düzenlemesi yapılı, bahçesinde oyun alanları ve kamelyalar vardır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise amerikan kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri dekoratif duvar kağıdı kaplıdır. Tavanlarda dekoratif alçıpan asma tavan ve kartonpiyer perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup granit tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve hilton lavabo vardır. Isınma bireysel sistem, yerden ısıtma, doğalgazlı kalorifer ile sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Kuzey- batı cepheli meskenin net alanı 101,84 m² ve iki balkon alanı dahil net 121,39 m² alanlıdır. Kuzey-Batı cepheli meskenin net kullanım alanı 101,84 m²dir.Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'nci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi : Selahattin Eyyübi Mah. Dibek Sk.No:10 Selçuklu/Konya

Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 101,84 m2
Arsa Payı : 28/20000
İmar Durumu : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille mahallesi 15614 Ada, 13parsel Selçuklu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünden edinilen bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 Kat mesken sahasına isabet etmektedir. İnşaat nizamı max. TAKS: 0.25, E: 1.00 olarak belirlendiği bilirkişiler raporunda belirtilmiştir.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/06/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Konya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu B Blok Zemin Kat Karatay/KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.