Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Açıklama Satışa konu takdirine konu taşınmaz; tapuda Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 177 Cilt, 17467Sayfa, 6716 parsel numaralı, 698,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı, ana taşınmazda, Zemin kat , 2 Bağımsız bölüm numaralı, 45/698 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz olup borçlu adına Tam olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz kat irtifaklıdır. Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilmeyen6 katlı apartman vardır. Ana taşınmazın zemin katları ticari normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz yapılan keşif incelemesinde kiracı olduğu ve nezaretinde gezilip görüldü. Kıymet takdirine konu taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, resmi kuramlara, eğitim kurumlarına , sosyal donatı alanlarına, sağlık merkezlerine ve merkeze yakın konumdadır. Otogara Selçuklu belediyesine, kampus alanlarına, büyük organize sanayi bölgelerine ve ana yollara uzak konumdadır. Taşınmazın bulunduğu yerde planlı yapılaşmalar tamamlanmış durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu bölge yani Rauf Denktaş caddesi, üzeri ticari yönden yoğunluk arz eden bir bölgedir. Sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Alâeddin ilkokulu, Kule site, Toptan gıdacılar, Adnan Menderes sebze hali, Eski sanayi, Fatih Endüstri meslek lisesi, İsmail Kaya Anadolu imam hatip lisesi, Selçuk Ecza deposu , Salı açık semt pazarı ile birlikte bölgede kamusal alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın konum olarak ana yollara yakın olmasından, her türlü toplu taşıma araçları her yere gidilebilir. En çok kullanılan toplu taşıma araçları tramvay ve minibüs ’dür. Taşınmaz doğusundaki YHT hattına 330metre, Selçuklu Belediyesine 6.82 km, otogara 7.40 km, Rauf Denktaş caddesine 90 metre, Sille caddesine 65 metre, Yeğenoğlu caddesine 90 metre, Kule siteye 990 metre, Toptan gıdacılara 1.10 km , Konya Büyük Şehir Belediyesine 1.18 km, YHT Garına2.40 km, Kültür parka 1.35 km, Alaattin tepesine 1.74 km, ve vilayet merkezine 2.27km mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde bulunduğu bodrum +zemin+4 normal kattan oluşan apartmanın zemin kat, güney cephesinde yer almaktadır. Bulunduğu ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalı haldedir. Dükkânın 2 cephesi de demir doğrama camekândır. Dükkânın zemini karo döşeli, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Bodrum kata iniş zeminde demir kapaklı olup bodrum katı kullanılmayacak vaziyettedir. Isınma sistemi sobalıdır. Ayaklı lavabo vardır. Elektrik ve su tesisatı vardır ve aktiftir. Taşınmaza 04.11.1988 tarih ve 9/25 sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilmiştir. Güney cepheli dükkânın bodrum kat ve zemin kat net alanı 28,84 m2 olmak üzere toplam 57,68 m² dir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmekte olduğu bilirkişiler raporunda belirtilen taşınmaz açık artırma usülü ile satılarak paraya çevrilecektir.
Adresi : Işıklar Mah. Turgay Sk.No:5B Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 57,68 m2 (Bodrum kat 28,84 M2, zemin kat 28,84 M2 olmak üzere toplam net
miktar)
Arsa Payı : 45/698
İmar Durumu : Konya ili, Selçuklu İlçesi,

Hocacihan Mahallesi, 6716noluparsel Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 23.05.2018tarih ve E:27729sayılı imar durum belgesine göre, ana taşınmaz 1 Kat ve 5 kat Blok ticaret sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir. Üzerindeki yapıya ait 1988 tarih 9/23 sayılı numarası ile inşaatına izin verilmiştir
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/9658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.