Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 18273 Ada, 4 Parsel, SİLLE MAHALLESİ Mevkii, ZEMİN KAT /A1 / 6 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz, Edipoğlu Caddesine cepheli konumda yer almakta,. Ana taşınmaz üzerinde mimari projesine uygun olan 3'er katlı Apartman bulunmakta, bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmekte, sosyal donatı alanlarına, ana yollara, AVM merkezlerine, eğitim kurumlarına, sağlık kurumlarına ve kamu kurum ve kuruluşlarına yakındır. Kampus alanlarına, Büyük Organize sanayi bölgelerine, hava limanına ve vilayet merkezine üniversite hastanelerine uzak konumdadır, kiracı CAM YAPI firması tarafından kullanılmakta. Yakın çevresinde 1.0 km kuzeyinde Selçuklu Uluslarla arası kapalı spor salonu, 1.30 km kuzeyinde Yeni Konya stadyumu, 1.65 km kuzeyinde Selçuker Center, 1.94 km kuzeyinde Real AVM, 1.92 km kuzey doğusunda Selçuklu Belediyesi, 2.67 km kuzeyinde Otogar , 2.84 km kuzey batısında Kelebekler vadisi ile birlikte kamusal alanlar ve yerleşim yerleri vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü altyapısı tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmişlik içerisindedir. Ulaşım otobüs ve minibüs gibi toplu taşım araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Ahmet Barış caddesine 430 metre ve vilayet merkezine 6.96km mesafededir.
Konya ili Selçuklu İlçesi, Sille mahallesi, 263 Cilt, 25961 Sayfa, 18273 Ada, 4 parsel sayılı 1.270,00m² yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazın Zemin kat, A1 Giriş, 6 Bağımsız Bölüm numaralı, 35/900 arsa paylı Dükkan vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri dış cephe boya kaplamadır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları demir doğrama korkuluktur. doğu cephelidir. Ön cephesi alüminyum doğrama kaplama, dükkânın arka kısmında tuvalet ve lavabo bölümü bulunmaktadır. Zemin granit seramik, duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanlar karolam asma tavandır. Ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır.
Bulunduğu Mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine olan mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, yapılacak satışın ihale yoluyla yapılacak olması, meskenin bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörler göz önünde bulundurularak arsa payı da dâhil olmak üzere bilirkişilerce 180.000,00.-TL olarak kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Buhara Mahallesi, Edipoğlu Caddesi, No: 67B SELÇUKLU KONYA
Yüzölçümü : 1.270 m2
Arsa Payı : 35 / 900 (49,38 m²)
İmar Durumu :Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille mahallesi 18273 Ada, 4parsel Selçuklu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünden edinilen bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında3 Kat Ayrık mesken sahasına isabet etmektedir. TAKS: 0,25 ve KAKS: 0.75 olarak belirlenmiştir. Uygulama görmüş, DOP kesintisi yapılmış imar parselidir.
Kıymeti :

180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 03/08/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ
MÜZAYEDE SALONU KARATAY - KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3422 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.