Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2018/9577 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 20035 Ada, 5 Parsel, HOCACİHAN Mahalle/Köy, C blok, Zemin Kat., 1 no'lu mesken vasıflı Bağımsız Bölümün borçluya ait tam hissesi.
Satışı yapılacak taşınmaz Hanaybaşı Mahallesi Kocaçalı Sokak C-Blok No:77B/1 Selçuklu/Konya adresindedir. Selçuklu İlçesi Bakiye Sokak, Kocaali Sokak, Ahmetdek Sokak, Üstünlü Sokak ile çevrili durumdadır. Taşınmaz üzerinden 3 Bloktan oluşan bodrum + zemin +1 katlı apartman mevcut olup; taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmazın Çevre Yolu Caddesine ~1,6 km,Alemdar Caddesine~ 150 m, Genç Osman Caddesine ~1,2 km, Kule Site alışveriş merkezine ~4 km , Konya Sivil Havaalanına ~14 km, Konya Numune Hastanesine ~4 km, Mevlana Müzesine 6 km Alaaddin Tepesine~5 km mesafededir. Taşınmaz; çevresinde altyapı çalışmaları tamamlanmış, meskenler mevcut, alışveriş merkezleri, toplu taşıma araçları duraklarına ve merkeze kısmen yakın bölgededir. Etrafında aynı özelliklerde meskenler ve küçük çaplı işyerleri bulunmaktadır.Bahçeye küçük demir profil kapıdan yay girişi, büyük otomatik kapıdan araç girişi mevcuttur. Ana bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Giriş kapısı alüminyum doğrama, apartman içi merdiven korkulukları alüminyum profil, giriş zeminleri, sahanlıklar mermer kaplama ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları sıva üzeri boyalıdır.Yapının%100 kısmın tamamlandığı tespit edilmiştir.Satışı yapılacak dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencereleri ahşap görünümlü pvc doğramalıdır. Giriş, mutfak, banyo, lavabo- wc, antre, hol ve 2 oda, salon, 2 adet balkonlu, daire güneybatı ve kuzeybatı cephelidir.Taşınmazın salon, antre, oda duvarları kağıt kaplama, tavanları alçı sıvalı, boyalı, zeminleri laminant parke, ıslak zeminler seramik döşelidir. Girişte kapaklı vestiyer bulunmaktadır.Mutfak dolapları ahşap alt ve üst dolaplı, mermer tezgâhlı ve tezgâh alnı fayanslıdır.Banyo ve wc duvarları fayans kaplama, zeminleri seramik döşelidir. Banyoda klozet, lavabo vardır.Tesisatlar döşeli ve aktiftir. Bireysel kaloriferli, doğal gazlı ve panel radyatörlüdür.Dairenin balkonlar dahil brüt kullanım alanı 100 m2, net ise 90 m2dir. Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 'Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel'esas alınarak, taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ' Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel'esas alınarak, birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren 'Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi' nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.
Adresi : Hanaybaşı Mah. Kocaçalı Sk. C-Blok No:77B/1 Selçuklu/KONYA
Yüzölçümü : 2.669,59 m2
Arsa Payı : 100/2400
İmar Durumu :. Satışı yapılacak ana taşınmazın imar planında konut alanına isabet ettiği, ön bahçe çekme mesafesinin 5 metre, yan bahçe çekme

mesafesinin 3 metre, kat yüksekliğinin 2 kat olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ /KONYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9577 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.