Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2018/9113 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, Satışı istenen taşınmaz; Konya ili, Karatay İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 128 cilt, 12536 sayfa, 31630 ada, 2 parselde kayıtlı, 78.190,77 m2 arsa üzerinde bulunan, DÖRT ADET İKİ KATLI PREFABRİK İMALATHANE VE ARSASI vasıflı olan, C Blok, Zemin Kat, 40E kapı nolu, ve 319/54976 arsa paylı, 23 Bağımsız Bölüm nolu, Depolu Asma Katlı İmalathane olup, borçlu adına TAM hisse kayıtlıdır.GAYRİMENKULÜN ADRESİ; Fevzi Çakmak Mahallesi, Aslım Caddesi, Atiker 1 Sanayi Sitesi, No:40E Karatay / KONYA dır.Dosyada bulunan Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 02.10.2018 tarih ve 12714 sayılı İmar Durumu Belgesine göre parsel; "Küçük Sanayi Alanı"na isabet etmekte olup, TAKS:0.50, KAKS:1.00 ve H=10.00 m, Yan bahçe 5 m olacak şekilde imarlıdır. Taşınmaz; 78.190,77 m2 yüzölçümlü arsanın üzerine kurulu 4 adet blok bulunmakta,C blokta 28 adet bitişik işyeri bulunmakta olup, dava konusu 23 bağımsız bölüm nolu işyeri bloğun kuzey doğu köşesinde bulunmaktadır. İşyerleri yaklaşık 5 yıllık olup, Karatay Belediyesinden İnşaat Ruhsatı ve iskanı bulunmakta, işyerlerinde kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir. Blokların etraflarında komple beton parke ile otopark ve yol alanları yapılmıştır. Taşınmaz C Blok, 40E kapı numaralı ve Zemin kat, 23 Bağ. Bölüm numaralı Depolu Asma Katlı İmalathane, B+Z+1. kattan oluşmakta olup, yaklaşık yüzölçümü bodrum, zemin, birinci katın toplam brüt alanı(95+95+95) = 285,0 m2, net alanı ise; 271,23 m2 civarındadır. Dükkanın bodrum katı malzeme deposu, zemin katı hazırlama ve pişirme bölümü ile lavabo wc bölümlerinden oluşmakta, birinci katında da yemekhane veidari ofis bölümleri bulunmaktadır. Bodrum katın zeminleri beton kaplama, duvarları ise; sıvasız badanalıdır. Bodrum iniş merdiveni çelik olup, alüminyum korkuluklu ve basamakları mermer kaplama yapılmamıştır. Zemin katta ise; tüm duvarı alçı sıva üzeri plastik boya yapılmış olup, zeminleri seramik kaplama, tavanları taş yünü asma tavandır. Bu kısımda bulunan lavabo-wc kısmının kapıları alüminyum, zemin ve duvarları fayans kaplamalıdır. Birinci kata çıkış merdiveni de çelik ve alüminyum korkuluklu ve basamakları mermer kaplama yapılmıştır. Birinci katta, idari ve ofis bölümleri ile yemek yeme kısmı bulunmaktadır. Bu katın da tüm zeminleriseramik kaplama yapılmıştır. Ofis ve yemekhane bölümlerin duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanları ise; taşyünü asma tavan yapılıdır. Zemin ve birinci kattaki tüm iç kapı, pencere ve camekanlar alüminyum doğramadır. Dış cephesi ise; komple kompozit kaplama yapılmıştır. Isınma şekli kombi sistem doğalgazlı olan işyeri, kuzey ve doğu cephelidir. Bilirkişilerce 600.000 TL kıymet verilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9113 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.