Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2020/7175 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışı istenen taşınmaz tapuda Konya ili, Selçuklu ilçesi, Hanaybaşı mh.4 cilt, 349 sayfa, 29636 ada, 15 parsel numaralı, 2.036,97 m² yüzölçümlü, Betonarme 6 Katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda, A blok 3. kat, 7 Bağımsız bölüm numaralı, 51080/1018485 arsa paylı, mesken vasıflı taşınmaz olup, tam hisse ile borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz; Akşemsettin Mahallesi Taşburun Sokak A Blok 3. Kat No:2/7 Selçuklu-KONYA adresindedir. Satışa konu taşınmaz; B+Z+4+çat katlı apartmanın 3. katında bulunan meskendir. Onaylı projesine göre meskenin net kullanım alanı 105,22 m² olup, 7,30 m² ve 7,80m² alanlı 2 balkon bulunmaktadır. 3 oda, salon, mutfak, gece holü, antre, banyo ve wc-lavabodan ibarettir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş antrede ahşap malzemeden imal vestiyer mevcuttur. Daire içi oda kapıları Amerikan panel kapı ve pencereler PVC doğramadan imaldir. Antre duvarları duvar kağıdı kaplama, zemin seramik ve tavan alçı sıva üzeri boyalı gizli ışıklıklı dekoratif asma tavandır. Tüm oda zeminleri laminant parke kaplama olup, yatak odaları, gece holü duvarları alçı sıva üzeri silikon boya, salon ve oturma odası duvarları duvar kağıdı kaplamadır. Salon tavan dekoratif gizli ışıklıklı asma tavandır. Oturma odası ve yatak odaları, gece holü tavanlar alçı sıva üzeri sıvalı ve tavan dip kısımlar dekoratif kartonpiyerdir ve pencere önü asma tavan perdeliktir. Oturma odası ve mutfakta balkona açılan panoramik pencere modeli uygulanmıştır ve mutfak balkonu katlanır cam ile kapatılmıştır. Balkon zeminleri ve korkuluk hizasına kadar duvarları fayans kaplamadır. Mutfak zeminleri seramik kaplama duvarları duvar kağıdı kaplamadır. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları, granit mutfak tezgahı ve fırın, ocak davlumbazdan oluşan üçlü ankastre set mevcuttur. Granit tezgah ile üst dolap arası porselen mozaik kaplamadır. Islak hacimler zemin ve duvarları (tavana kadar) seramik kaplamadır. Tavan karolaj taş yünü asma tavan kaplamadır. Banyoda duşakabin, Hilton lavabo ve klozet mevzuttur. Daire içi kalorifer tesisatı döşeli olup odalarda alüminyum saçtan imal kalorifer petekleri mevcuttur, binada doğalgaz bulunmaktadır ve ısınma merkezi sistemdir. Taşınmaz; doğu ve batı olmak üzere 2 cephe konumludur. Taşınmaz, 3+1 olup, mimari projesine göre net kullanım alanı 105,22 m²'dir. Projeye göre, ayrıca 7,30m² ve 7,80m² iki adet balkon bulunmaktadır. Taşınmaz; 2 cephe konumludur.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Tapuda Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 9 cilt, 821 kütük sayfasında kayıtlı, 308 ada, 19 parsel numaralı, 450,80 m² yüzölçümlü, 7 katlı 16 ticari depo ve 73 dükkanlı kargir iş hanı vasıflı taşınmaz olup ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; bodrum kat 1 bağımsız bölüm numaralı, 1/89 arsa paylı, Ticari depo vasıflı taşınmaz olup; TAM hisse ile borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden taşınmazın imar durumu hakkında bilgi alınmış olup İmar Durum Belgesi'ne göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında Yençok: 3 Kat ticaret sahasına isabet etmektedir. takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Parsel üzerinde 2 Bodrum Kat +Zemin Kat + 3 normal kat + çekme katlı Terziler İşhanı isimli bina yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina giriş kapısı alüminyum doğramadan imaldir. Kat ve merdiven hollerinde

tavan ve duvarlar saten üzeri boyalıdır. Kat holleri tabanları ve merdivenler mermer kaplamadır. Ana taşınmazda dış cephe yalıtımı olmayıp, asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 2B+Z+3 kat + çekme katlı binada, bodrum katta bulunan dükkandır. Taşınmaz binanın bodrum katında bina girişine göre sol ön köşede yer almakta olup, batı cephelidir. Net iç büyüklüğü 15,00 m² dir. Dükkan kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve mahallinde; tek hacimlidir. Dükkan ön cephesi tam boy alüminyum doğrama ve camekanlıdır. Dükkan zemini seramik kaplıdır. Duvarları ve tavanı saten üzeri boyalıdır. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlamaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmazın keşif esnasında dolu ve borçlu tarafından kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmaz; Sahipata Mahallesi, Mimar Muzaffer Caddesi, Terziler İşhanı, Dış Kapı No: 27 Bodrum Kat, No: B01, Meram-KONYA adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz; dükkan olup, toplam net kullanım alanı 15,00 m² dir
Kıymeti : 35.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7175 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.