Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2018/13158 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesinde kain, tapunun 20022 Ada, 21 Parsel, ZEMİN KAT 1 NOLU Mesken vasıflı bağımsız bölümün borçluya ait tam hissesi.
597,16 M2 PARSEL ÜZERİNDE KEŞİF TARİHİNDE BİR ADET BLOK TEMEL KAZISI YAPILMIŞ OLUP, FAKAT BİNA MEVCUT DEĞİLDİR. Parselin etrafı herhangi bir tel örgü yada duvar ile çevrili değildir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, gelişmekte olan bir bölge içerisinde kalması nedeniyle arsa değerlendirmesi buna göre yapılmıştır. Projeye göre bina B+Z+1 katlı olup, keşif tarihinde; sadece kazı yapılmış vaziyette olduğundan daireye inşaat değerlendirmesi yapılmayıp, sadece arsa payı değerlendirmesi yapılmıştır.
Satışa konu arsanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Hanaybaşı Mahallesi'nde hem mesken hem de binaların zemin katlarında işyerleri de bulunmaktadır. Ana taşınmaz olan parsel üzerinde keşif tarihi itibarı ile sadece binanın temel kazısı yapılmış bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar hızla devam etmektedir. Parselin bulunduğu bölge Anadolu Caddesi ve Alemdar Caddesi arasındaki bir bölgedir. Parsel; iş merkezlerine, alıveriş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine, pazar alanlarına ve şehir merkezine yakın konumda bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmamış olup, gelişmekte ve orta rayiçli bir bölgededir. Arsa şehir merkezinden uzakta olup, toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmamaktadır. Taşınmaz Pamukcular Sokağa cepheli konumda olup, 100 m doğusunda Anadolu Caddesi ve Argun Caddesi kesişim kavşağı, 200 m batısında da Alemdar Caddesi bulunmakta, 200 m doğusunda Selçuklu Gazi Lisesi, 150 m kuzey doğusunda Ulaşevler Camii, 750 m güneyinde de Selçuklu İmam Hatip Anadolu Lisesi bulunmakta ve şehir merkezine ise; 8,5 km uzaklıktadır.
Adresi : Hanaybaşı Mescit Mahallesi, Pamukcular Sokak,No: 47yanı Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 597,16 m2
Arsa Payı : 138/597
İmar Durumu : Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 19.08.2019 tarih ve 32626 sayılı imar durum belgesine göre parselin İmar Durumu; "2 Kat Ayrık-İkiz Mesken Sahası"na isabet etmekte olup, 2 kata imarlıdır. TAKS:0.25, KAKS:0.60 olacak şekilde imarlı olup, etrafında; 2 ve 3 katlı benzer özelliklere sahip yeni binalar bulunmaktadır.
Kıymeti : 48.313,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesinde kain, tapunun 20022 Ada, 21 Parsel, ZEMİN KAT 2 NOLU Mesken vasıflı bağımsız bölümün borçluya ait tam hissesi.
597,16 M2 PARSEL ÜZERİNDE KEŞİF TARİHİNDE BİR ADET BLOK TEMEL KAZISI YAPILMIŞ OLUP, FAKAT BİNA MEVCUT DEĞİLDİR. Parselin etrafı herhangi bir tel örgü yada duvar ile çevrili değildir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, gelişmekte olan bir bölge içerisinde kalması nedeniyle arsa değerlendirmesi buna göre yapılmıştır. Projeye göre bina B+Z+1 katlı olup, keşif tarihinde; sadece kazı yapılmış vaziyette olduğundan daireye inşaat değerlendirmesi yapılmayıp, sadece arsa payı değerlendirmesi yapılmıştır.
Parselin diğer özellikleri 1 NOLU TAŞINMAZ İLE AYNIDIR.
Adresi : Hanaybaşı Mescit Mahallesi, Pamukcular Sokak,No: 47yanı Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 597,16 m2
Arsa Payı : 139/597
İmar Durumu : Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 19.08.2019 tarih ve 32626 sayılı imar durum belgesine göre parselin İmar Durumu; "2 Kat Ayrık-İkiz Mesken Sahası"na isabet etmekte olup, 2 kata imarlıdır. TAKS:0.25, KAKS:0.60 olacak şekilde imarlı olup, etrafında; 2 ve 3 katlı benzer özelliklere sahip yeni binalar bulunmaktadır.
Kıymeti : 48.662,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:35 - 15:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesinde kain, tapunun 20022 Ada, 21 Parsel, BİRİNCİ KAT 3 NOLU Mesken vasıflı bağımsız bölümün borçluya ait tam hissesi.
597,16 M2 PARSEL ÜZERİNDE KEŞİF TARİHİNDE BİR ADET BLOK TEMEL KAZISI YAPILMIŞ OLUP, FAKAT BİNA MEVCUT DEĞİLDİR. Parselin etrafı herhangi bir tel örgü yada duvar ile çevrili değildir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, gelişmekte olan bir bölge içerisinde kalması nedeniyle arsa değerlendirmesi buna göre yapılmıştır. Projeye göre bina B+Z+1 katlı olup, keşif tarihinde; sadece kazı yapılmış vaziyette olduğundan daireye inşaat değerlendirmesi yapılmayıp, sadece arsa payı değerlendirmesi yapılmıştır.
Parselin diğer özellikleri 1 VE 2 NOLU TAŞINMAZ İLE AYNIDIR.
Adresi : Hanaybaşı Mescit Mahallesi, Pamukcular Sokak,No: 47yanı Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 597,16 m2
Arsa Payı : 160/597
İmar Durumu : Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 19.08.2019 tarih ve 32626 sayılı imar durum belgesine göre parselin İmar Durumu; "2 Kat Ayrık-İkiz Mesken Sahası"na isabet etmekte olup, 2 kata imarlıdır. TAKS:0.25, KAKS:0.60 olacak şekilde imarlı olup, etrafında; 2 ve 3 katlı benzer özelliklere sahip yeni binalar bulunmaktadır.
Kıymeti : 56.013,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13158 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.