Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İli, Karatay İlçesi, Selimsultan Mahallesinde bulunan 3883 Ada 198 Parselde ve 1.885,70 m² yüzölçümlü "Arsa" nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan 6/125 arsa paylı, bodrum katta bulunan "Mesken" nitelikli, 2 nolu bağımsız bölüm taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Selçuk Üniversitesi Kampüs alanına 22,80 km, Büyük Kumköprü Caddesi'ne 1,00 km, Konya Havaalanına 21,70 km., Şehir Merkezine 6,40 km, Otogara 15,60 km, Alâeddin Tepesine 7,10 km mesafede bulunmaktadır. Dairenin içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde tek kütle bir bina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katında 2 adet mesken, zemin katta 1 adet fırın ve işyeri, 2 adet ofis ve işyeri,1 adet depolu ofis ve işyeri bulunmakta olup diğer 1. 2. ve 3. Katlarda ise 4'er adet meskenden binada toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina asansörlü olup; bodrum, zemin, 3 normal kattan ibarettir. Binanın zemin altı bodrum katındaki 2 nolu bağımsız bölüm giriş holü, antre, banyo, mutfak, Wc-lavabo mahali, 3 oda, bir salon ve 2 adet balkondan ibarettir. Tüm odaların ve salonun zemini laminant parke döşeli olup duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Dairenin dış kapısı çelik doğrama olup tüm iç kapılar ahşap doğramadır. Tüm pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadan mamül olup ısıcamlıdır. Pencerelerinde demir doğrama korkuluklar yapılmıştır. Salon ve oda duvar tavan birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması görülmüştür. Isınması merkezi sistem doğalgazla sağlanmakta olup petekleri panel radyatörden yapılmıştır. Mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı görülmüştür. Banyosunda duş yeri, klozet ve Hilton lavabo bulunurken Lavabo mahalinde ise yine Hilton lavabo ve Wc mahallinde alaturka tuvalet taşı konmuştur. Islak zeminlerin yerlerinin tümü seramik kaplama olup duvarları tavana kadar fayans döşelidir. Dairenin girişinde vestiyeri bulunmaktadır. Daire yaklaşık olarak brüt 175 m², yaklaşık olarak ise net 148,75 m² kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesi kısmen bahçe duvarı ile çevrilidir. Parsel içindeki binanın dış giriş kapısı alüminyum doğramadır. Sitenin girişi, kapalı ve açık otoparkı bulunmaktadır. Bahçesi kilitli parke taşı döşelidir. Taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi: Selim Sultan Mahallesi Adana Çevre Yolu Caddesi İsmi Verilmemiş Apartmanı (Bina No:289) Bodrum Kat Daire No:2 Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 148,75 m2 net kullanım alanlı.
Arsa Payı: 6/125
İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz Karatay Belediyesinin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut +Ticaret Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, 4 Kat, ön bahçe çekme mesafesi 5 mt., yan bahçeler 3'er mt, TAKS: 0,25, KAKS: 1,00 olup yönetmelik ve plan notlarına haiz imar şartlarına sahiptir. Taşınmaz binanın zemin altı bodrum katında olup parsel üzerindeki binanın Yapı Ruhsatı 15.12.2016 tarihli 2016/1191 nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesi ise 09.08.2019 tarihinde 2019/494 nolu belge ile

düzenlenmiştir. 2022 yılı emlak rayiç değer Adana Çevre Yolu Caddesi için 225,00,-TL/m² dir.
Kıymeti: 380.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Karatay Belediyesi'nin 25/02/2016 tarih ve 6186 yevmiye nolu irtifak şerhi olup satışa engel değildir.
1. Satış Günü: 20/04/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü: 25/05/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri: Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA-
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9455 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.