Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/4328 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, KARAASLAN Mahalle/Köy, 21756 Ada, 8 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak Vakar Sokak cephelidir. Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta tarla ve üzerinde yapı vardır. Taşınmazın bulunduğu yer, merkeze uzak durumundadır. Çevresinde eski ve yeni yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden yavaş gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak 1 ve 2 katlı kısmen ruhsatlı kısmen kaçak yapılarla birlikte bahçesinde çardakların ve bahçe olarak kullanılan arsalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak şehir merkezine, resmî kurumlara, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollara, Otogara, Hava Limanına, Büyük Organize Sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Ana taşınmazın yakın çevresinde batısındaki Karaman caddesine 150 m, kuzeyindeki Sarı Hoca caddesine 250 m, batısındaki Hadimi Parkına 400 m, doğusundaki Olimpiyat Parkına 1100m, güneyindeki Süleyman Şah Anadolu Lisesine 2,50 km Valilik Binası ve merkeze 7,5 km uzaklıktadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp Çevre ulaşım durumu otobüs ve minübüs ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tapuda tarla vasfında olup, taşınmaz zemininde; 130,00 m² alanlı tek katlı müstakil kagir ev, 32,00 m2 depo ve 20,00 m2 garaj bulunmaktadır.
Tek katlı kagir bina; 130,00 m² oturum alanlı ve müstakil olup, bina dış cephesi kısmen sıvalı, üzeri boyasızdır. 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğramadan imaldir. Oda tabanları şap betonu ile kaplıdır. Duvarları ve tavanları sıvalı olup, boyasızdır. Pencereler PVC doğramadan imaldir. Islak hacim zeminleri şap betonu ile kaplıdır. Duvarları ve tavanları sıvalıdır.. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları ve mutfak tezgâhı yoktur. 2 sıra fayans kaplama vardır. Mesken içi soba ile ısınmaktadır. Bina 4 cephe konumludur. Parsel çevresi bahçe

duvarı ile çevrilidir.
Depo, 32,00 m2 oturum alanlı, bina dış cephesi kısmen sıvalı, üzeri boyasızdır. 1 oda, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Giriş kapısı bulunmamaktadır. İç kapılar ahşap doğramadan imaldir. Oda tabanları şap betonu ile kaplıdır. Duvarları ve tavanları sıvalı olup, boyasızdır. Pencereler PVC doğramadan imaldir. Islak hacim zeminleri şap betonu ile kaplıdır. Duvarları ve tavanları sıvalıdır.
Garaj, 20,00 m2 oturum alanlı, bina dış cephesi kısmen sıvalı, üzeri boyasızdır. Tek bölümden oluşmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Zemini şap betonu ile kaplıdır. Duvarları ve tavanları kısmen sıvalı olup, boyasızdır.
-ARSANIN DEĞERİ; (400,00 m2 x 1.750,00 TL/m2 ) = 700.000,00 TL
- Parseldeki binanın alanı =130,00m2
2022/3 yılı 3-A yapı sınıfı m2 birim fiyatı; 3.450,00TL/m2
Yıpranma oranı;% 25
BUNLARA GÖRE Binanın DEĞERİ;
130 m2 x 3.450,00 TL/m2 x 0,75 = 336.375,00 TL
- Parseldeki deponun alanı =32,00m2
2022/3 yılı 2-B yapı sınıfı m2 birim fiyatı; 2.400,00TL/m2
Yıpranma oranı;% 25
BUNLARA GÖRE Deponun DEĞERİ;
32 m2 x 2.400,00 TL/m2 x 0,75 = 57.600,00 TL
- Parseldeki garajın alanı =20,00m2
2022/3 yılı 2-B yapı sınıfı m2 birim fiyatı; 2.400,00TL/m2
Yıpranma oranı;% 25
BUNLARA GÖRE Garajın DEĞERİ;
20 m2 x 2.400,00 TL/m2 x 0,75 = 36.000,00 TL
TOPLAM DEĞER;( 700.000,00 +336.375,00+ 57.600,00 + 36.000,00) = 1.129.975,00 TL olacaktır.
AYRINTILI BİLGİ DOSYAMIZDADIR.
Adresi : Karaaslan Dede Mahallesi Vakar Sokak No:10 Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planında konut sahasında kalmaktadır. İmar parametreleri TAKS:0,25, KAKS; 0,50, Hmaks: 6,00 m'dir.
Hisse: Tam
Kıymeti : 1.129.975,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2023 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 10:28

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.