Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Meram İlçe, 26482 Ada, 1 Parsel, UZUNHARMANLAR Mahalle/Köy, KONYA İLİ MERAM İLÇESİ 26482 ADA 1 PARSEL 11 BB Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Meram İlçesi, Uzunharmanlar Mahallesi, 1 cilt, 36 sayfa, 26482 ada, 1 parselde kayıtlı 2.164,49 m2 arsa üzerinde bulunan B+7 katlı blokta, zemin katta dükkanlar, diğer her katta 4, toplam da 24 adet daire bulunan "Karkas Altı Katlı Bina ve Arsası" vasıflı, Z+3. kat, 10 kapı nolu, 342/9600 arsa paylı, 11 bağımsız bölüm nolu mesken olup, Borçlu adına TAM hisse kayıtlıdır. Söz konusu binanın bulunduğu Meram İlçesi, Mehmet Vehbi Mahallesinde genelde mesken olup, binaların zemin katlarında, ve ara ara da işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden biraz uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bina, Dr. Ahmet Özcan Caddesi ve Yasin Sokağa cepheli konumda olup, 160 m batısında Dr. Ahmet Özcan Caddesi ile Çeçenistan Caddesi kesişim kavşağı ve devamında da Meram İtfaiye Merkezi bulunmaktadır. Yine 500 m doğusunda Taşcami Uzanharmanlar Caddesi ile Dr. Ahmet Özcan Caddesi kesişim kavşağı, 200 m doğusunda Uzunharmanlar Kavşak Camii, 250 m kuzey batısında Meram Millet Kıraathanesi 200 m kuzeyinde Mahmut Vehbi Dörtyol Camii bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan 11 bağımsız bölüm nolu daire; Z + 3. katta olup, yaklaşık yüzölçümü brüt 137.70 m2, net ise; 111,10 m2 dir. Dairede 3 oda, salon, mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri ise; pvc doğrama olup, pencereleri çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant kaplama olup, antre, mutfak, balkonlar ve ıslak hacimlerin tüm zeminleri seramik kaplamadır. Salon, mutfak, antre ve odaların duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, lavabo, banyo ve wc'nin duvarları ise; tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolapları ve granit mermer tezgahı bulunmakta olup, antrede vestiyer, banyoda klozet bulunmaktadır. Isınma şekli; kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Güney ve doğu cepheli olan daire, Borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Meskende keşif sırasında kiracı oturduğu tespit edilmiştir. Ana gayrimenkul 2.164,49 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, parselin üzerinde tek blok bulunmakta ve blok yaklaşık 16 yıllıktır. Kıymet takdiri yapılan bloğun, zemin katında 2 adet dükkan ile, diğer her katında 4, toplamda binada 2 adet dükkan ve 24 adet daire bulunmaktadır. Binanın bahçe giriş ve otopark kapısı ferforje doğramadan, bina giriş kapısı ile dış ve iç merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Binanın giriş kısmının zemini ile dış ve iç merdivenlerin döşeme ve basamakları ile tüm kat sahanlıklarının zeminleri ve asansör etrafları mermer kaplama olup, giriş kısımların duvarları yine 1 m mermer lambri yapılmış, giriş ve merdiven sahanlığının kalan bölümleri ise; alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi ise; mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Ana gayrimenkulde 1 adet asansör bulunmakta ve bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Arka bahçesinde otopark ve ağaçlandırma yapılmış, dükkan cepheleri hariç, parselin etrafı beton bahçe duvarı ve üzeri profil korkuluk yapılmıştır. Tretuvar ve otopark kısımları komple beton parke

kaplama yapılıdır.
AYRINTILI BİLGİ DOSYAMIZDADIR.
Adresi : Mehmet Vehbi Mah Yasin Sokak Şahin Apt No:3/10 Meram-Konya
Yüzölçümü : 111,10 m2
Arsa Payı : 342/9600
HİSSESİ : TAM
İmar Durumu : Konut Alanına isabet etmektedir. TAKS:0.25, KAKS: 1.70 olacak şekilde imarlıdır. Etrafında aynı özelliklere sahip 6,7,8 katlı meskenler bulunmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYIB BLOK ZEMİN KAT İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU Z/18-Z/19 KARATAY-KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7879 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.