T.C.
KONYA 6. İCRA DAİRESİ
2019/1194 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 17059 Ada, 5 Parsel, SİLLE Mahalle/Köy, Selahaddini Eyyubi Mahallesi, Yavuzsoy Sokak, A Blok, No: 3/3 Selçuklu/Konya adresindeki 2.896,13 m² arsa üzerinde bulunan A Blok, Z+1. katta bulunan 3. nolu bağımsız bölüm mesken, borçlu adına kayıtlı iken ipotekli olarak devredilmiş olmakla, ipotek alacağından dolayı satılacak olan dairede, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, lavabo-wc, banyo, duş, kiler ve 2 adet balkon vardır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğrama ve çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant kaplama, antre, mutfak ve balkonların zeminleri ile duş, banyo ve wc'nin zeminleri ise fayans kaplamadır. Odalar, antre ve mutfağın duvarları sıva üzeri plastik boyalı, duş, lavabo-banyo-wc'nin duvarları ise tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları ve mermer tezgahı, antrede vestiyer, banyoda klozet bulunmaktadır. Isınma şekli, kombi sistem kaloriferli ve doğalgazlıdır. Batı, kuzey ve güney cepheli olan daireye keşif sırasında girilebilmiş ve daire gezilebilinmiştir. Keşif sırasında borçlunun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Selahaddini Eyyubi Mahallesi, Yavuzsoy Sokak, A Blok, No:3/3 Selçuklu/Konya
Yüzölçümü : 102,65 m2
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 3 Kat Ayrık Mesken Sahasına isabet etmekte olup, TAKS:0.25, KAKS: 0.75 olacak şekilde imarlıdır. Etrafında benzer özellikte 3 katlı binalar bulunmakta, 1999 inşaatlı kat irtifakı var kat mülkiyeti yok.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 23945 Ada, 2 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, Kosova Mahallesi, Çalıklı Sokak, Stüdyo Mars Konutları, A Blok, No:2/102 Selçuklu/Konya adresinde 5.893,00 m² arsa üzerinde bulunan A Blok Z+3 kat 102 kapı ve 128 bağımsız bölüm mesken, borçlu adına kayıtlı iken ipotekli olarak devredilmiş, daha sonra yine bu şekilde bir başkasına ipotekli olarak devredilmekle, ipotek alacağından dolayı satılacak olan stüdyo dairede, 1 adet yatak odası, banyo-lav-wc, 1 adet salon ve salonun köşesinde de mutfak nişi ve 1 adet balkon vardır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğrama ve çift camlıdır. Oda zeminleri laminant kaplama, Banyo-lav.-wc ile balkon zeminleri fayans kaplamadır. Salon ve odanın duvarları alçı sıva üstü plastik boyalı, lavabo-banyo-wc'nin duvarları ise tavana kadar fayans kaplamadır. Tavanlarda alçıpan sma tavan vardır. Mutfak nişindealt ve üst mutfak dolapları ve mermer tezgahı, banyoda klozet, duşakabin ve hilton lavabo bulunmaktadır. Isınma şekli merkezi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Doğu cepheli olan stüdyo daireye keşif sırasında girilebilmiş ve daire gezilebilinmiştir. Keşif sırasında kiracıların olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kosova Mahallesi, Çalıklı Sokak, Stüdyo Mars Konutları, A Blok, No:2/102 Selçuklu/Konya
Yüzölçümü :
35,75 m2
Arsa Payı : 35/5885
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut Alanına isabet etmekte olup, 5 kata imarlıdır. TAKS: 0.25, KAKS: 1.10 olacak şekilde imarlıdır. Etrafında aynı özelliklere sahip, 4 ve 5 katlı meskenler bulunmaktadır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Taşınmazların Satış Yeri : Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1194 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.