Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 6. İCRA DAİRESİ
2019/704 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 16749 Ada, 7 Parsel, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, B+4 Katlı betonarme 5 katlı 3 Blok Apartman ve Arsası ana nitelikli taşınmazdaki B Blok Z+3 kat, 14 kapı nolu, 17 nolu bağımsız bölüm mesken Nolu daire, B(2) Blok, Z+3 katta olup yaklaşık yüzölçümü brüt 149,36 m², net ise 118,05 m² civarındadır. Dairede 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkon vardır. Balkonlar camla kapatılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri ahşap doğrama ve çift camlıdır.Salon ve odaların zeminleri laminant kaplamalı, mutfak, antre, hol, balkonlar ve ıslak hacimlerin tüm zeminleri fayans kaplamadır.Odalar ve antrenin duvarları alçı sıva üstü plastik poyalı, mutfak, lavabo, banyo ve wc'nin duvarları ise; tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolapları, mermer tezgahı, banyoda duşakabin, klozet lavaboda dolaplı hilton lavabo, antrede vestiyer bulunmakadır. Isınma kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Güney ve doğu cepheli olan daire, borçlu adına tam hisse kayıtlı olup, meskene keşif sırasında girilememiş ve emsal yan daireden bilgi alınmıştır. Keşif sırasında borçlunun oturduğu tespit edilmiştir.Ana taşınmaz 4.082,13 m² yüzölçümlü arsa üzerinde olup, parselin üzerinde 3 adet blok bulunmakta ve bloklar yaklaşık 8 yıllıktır. Dairenin bulunduğu B blokta tek giriş olup, bloğun zemin katında 5 adet dükkan ile 2 adet daire, diğer her bir katında 4 adet daire bulunmakta ve blokta toplam 5 adet dükkan ile 14 adet daire bulunmaktadır.Binalar site içerisinde bulunmakta olup, bloğun dış bahçe yaya giriş kapısı, iç merdiven korkulukları ve blok giriş kapısı ferforje doğramadan, rüzgarlık kapısı ahşap doğramadan, dış merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadan yapılmıştır. Ayrıca dış ve iç merdiven basamakları ile tüm kat holleri ve girirş kısmının zeminleri mermer kaplama olup, giriş kısmının ve tüm katlardaki asansörlerin etrafları fayans kaplamalı, diğer kat holleri ile merdiven sahanlıklarının duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi ise , komple mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Ana gayrimenkulde 1 adet asansör bulunmakta ve binalar çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Ön ve yan bahçesinde otopark ve ağaçlandırma yapılmış, etrafı beton duvarıyla çevrilmiştir.Binanın yürüyüş ve tüm otopark bölümleri beton parke kaplama yapılmıştır. Binanın bulunduğu Sancak Mahallesinde genel olarak mesken ve ara ara da işyerleri bulunmaktadır. Binalar şehir merkezine uzakta olup alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumdadır. Binalar, Kabataş, Fehime, Özceylan ve Ercoşkun sokaklara cepheli konumda, 50 m doğusunda Ayşe-Kemal İnanç Anadolu İmam Hatip Lisesi, 100m doğusunda Veysel Karani Caddesi, ve 100 m güney doğusunda da Sancak Camii, 300 m batısında Yeni İstanbul Caddesi, 400m güneyinde Dr.Sadık Ahmet Caddesi, 500m güney doğusunda AVM bulunmakta, 400m güney batısında MEDAŞ, 150 m kuzey batısında Abidin Saniye Erçal Oratokulu, 250 m kuzeyinde de Veysel Karani Caddesi ile Şehit Mehmet Remzi Yersel Caddesi kesişim kavşağı vardır.
Adresi : Sancak Mahallesi, Kabataş Sokak, Karakurt Sitesi, B Blok, No:10/14
Selçuklu / Konya

Yüzölçümü : 118,05 m2
Arsa Payı : 859/31401
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye yazısına göre parsel "4 Kat Ayrık Mesken Sahası"na isabet etmekte olup, parsel içinde 3 adet 4 katlı bina vardır. Etrafında aynı özellikte 4, 5 ve 8 katlı meskenler bulunmaktadır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/704 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.