Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 7. İCRA DAİRESİ
2022/8210 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
A) TAPU KAYDI BİLGİLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz; dosya içerinde mevcut 30.09.2022 tarihli tapuda Konya ili
Altınekin İlçesi Hacınuman Mahallesi 8 Cilt 713 Sayfa 148 Ada 3 parsel numaralı 1.762,25 m2
Yüzölçümlü niteliği “Kerpiç Ev ve Arsa” olan taşınmaz Borçlu E**** A*** adına Tam hisse olarak kayıtlı bulunmaktadır.
B) ADRES BİLGİLERİ:
Keşfi yapılan taşınmaz Hacınuman Mahallesi, 20152. Sokak, No: 8 Altınekin/KONYA
adresindedir. Taşınmazla ilgili kroki ve fotoğraflar Ek'te gösterilmiştir. Keşfe konu taşınmazın yapılı
bulunduğu 148 ada 3 parsel Hacınuman Mahallesi köyiçi mevkiinde bulunmaktadır.
C)TAŞINMAZ ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Dava konusu taşınmaz kuzey, doğu ve güney yönünden kadastro yoluna cepheli vaziyette olup,
taşınmaz içerisinde bir bölümün etrafı duvar ile çevrili vaziyettedir. Taşınmaz % 1-2 eğimli vaziyettedir.
Her ne kadar taşınmaz kerpiç ev ve arsası vasfında olsa bile taşınmaz üzerinde kerpiç evin yıkıldığı
yerine bir (1)adet tuğladan yığma yapının inşa edildiği görülmüştür.
Dava konusu taşınmaz Hacınuman Mahallesi meskun alanının içerisinde yer almakta olup,
Taşınmazın çevresinde 1-2 katlı konut , tarımsal, hayvansal amaçlı kullanılan plansız yapılaşmaların
olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden yavaş
gelişim içerisindedir.
Taşınmaz eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollara, sosyal alanlara, pazar
alanlarına ve şehir merkezine uzak mesafededir. Yakın çevresinde; 60 metre güneyinde Hacınuman
Mahallesi Cami, 180 metre kuzeydoğusunda Hacınuman Mezarlığı, bulunmaktadır.
Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak
yararlanılmaktadır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kuşbakışı olarak Konya-Aksaray
Yoluna 13 km ve Konya İl merkezine ise yaklaşık 57 km mesafededir.
D) İMAR DURUMU BİLGİLERİ:
Keşfi yapılan ana taşınmazın 1/1000 ve 1/5000 lik imar planı sınırı dışında kalmaktadır. Taşınmaz
herhangi bir imar uygulamasına henüz tabi tutulmamış olup; kadastro parseli niteliğindedir. 1/25000 lik
Nazım imar planında kırsal verleşik alan içerisinde kalmaktadır.
D) TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ:
Taşınmaz ortasında konumlu tek katlı bir adet yapı bulunmaktadır. Yapı 30,00m2 alanlıdır. Dışı
sıvalı, boyasız, çatısı saç kaplıdır. Kapısı ahşap ve pencereleri pvc doğramadandır. Taş temel üzerine
briket duvar olarak yapılan yığma olarak inşa edilmiştir. Yapının zemini betondur . Taşınmazın bir kısmı
tuğla duvar ile örülü vaziyettedir. Tuğla duvarın uzunluğu yaklaşık 100 metredir.
Adresi : Hacınuman Mahallesi, 20152. Sokak, No: 8 Altınekin/Konya Altınekin / KONYA
Yüzölçümü : 1.762,25 m2
Kıymeti : 261.455,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri

Satış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla isebu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.