Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Karatay İlçesi Erenler Mahallesi 38 cilt 3726 sayfada 21086 ada 2 parsel adı altında 2.235.00m2miktarında arsa vasfında taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakı ile zemin kat A giriş 13 nolu bağımsız bölümün tam hisse oranında ve 924/26820 arsa payıyla borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Zeminde 21086 ada 2 parselin üzerinde borç konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın bodrum+zemin kat+6 normal kattan oluştuğu taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat irtifakı ile kurulduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul 2.235.00 M2 alanlı arsa üzerine ,ayrık nizamda 3 girişli ve tek blok olarak inşa edilmiştir. Bodrum kat+zemin kat+6 6 normal kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Bodrum katta sığınak dükkan, eki depolar ve kazan dairesi, zemin katta 4 dükkan 2 mesken, normal katlarda 6'şardan toplam 40 mesken 2 dükkan bulunmaktadır. Bina dış cephesi ısı sıva üzeri boyalıdır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır.13 bağımsız numaralı taşınmaz bina A girişine göre sağ ön arkada kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı cepheli Fetih caddesine 10,45 m vitrin genişliğinde zemin katta konumlu 135 M2 alanlı zemin katta tek hacim ile Wc-lavobo 104 M2 alanlı bodrum katta tek hacimde oluşmaktadır. Zeminler seramik, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Tavan asma tavandır. Giriş kapısı ve camekan alüminyum doğramadır. Dükkanın ısınması doğalgazlı merkezi sistemdir. Yapılan hesaplara göre dükkanın brüt inşaat alanı 239 M2 net kullanım alanı 215 M2'dir. Taşınmaza ait 2021 yılı Emlak Vergisi birim değeri 218,92 TL'dir.
Adresi: Erenler Mah Fetih Cad No 51/A Karatay Konya
Yüzölçümü : 0,00
Arsa Payı : 924/26820
İmar Durumu : 21086 ada2 parsel dosya içerisindeki imar durum belgesine göre konut alanına isabet etmektedir. Parsel imar parseli konumundadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Akabe Mah Cemil Çiçek Cad Konya Adalet Sarayı Mezat Salonu B Blok Zemin Kat Karatay - Konya 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8648 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.