Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 7. İCRA DAİRESİ
2020/6200 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
A-GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI
Konya ili, Meram İlçesi, Dedekorkut Mahallesi, 9 cilt, 849 sayfa, 27258 ada, 2 parselde kayıtlı,
3.318,14 m2 arsa üzerinde bulunan, tapuda henüz "BETONARME 12 KATLI APARTMAN VE ARSASI” vasıflı, BGiriş, 2*5. kat, 10 kapı nolu, 320000/13272560 arsa paylı, 10 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, borçlu adına TAM hisse kayıtlıdır.
B-GAYRİMENKULÜN ADRESİ;
Alavardı Mahallesi, Sivaslı Ali Kemal Cad., Yaka Tower Delüxe, B Giriş, No:85/10 Meram/KONYA
C-KIYMET TAKDİRİ YAPILAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ;
Kıymet takdiri yapılan B Giriş, 10 bağımsız bölüm nolu daire; Z+5. katta olup, yüzbölçümü yaklaşık brüt 243.48 m2, net ise; 165,15 m2 civarındadır. Dairede 5 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, giyinme odası, duş, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır.
Daire iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri ise pvc doğrama olup pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zemini laminant parke ile kaplıdır. Mutfak, antre, gece holü ve ıslak hacimlerin zeminleri ise seramiktir. Oturma odası ve salonun duvarlarıyla diğer odalar ve mutfak duvarları ise, kağıt kaplama yapılıdır. Antre, salon, mutfak ve oturma odası tavanları dekoratif alçıpan asma tavanlı, ıslak hacimlerde alüminyum asma tavan yapılıdır. Lavabo-wc ve banyonun duvarları tavana kadar mermer desenli fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgâhı ve ankastre dolapları ve ankastreler, antrede kayar kapaklı dolaplı vestiyer, banyoda duşakabin ve klozet, banyo ve lavaboda dolaplı hilton lavabo bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup doğalgazlıdır. Doğu, batı ve güney cepheli olan daire; borçlu adına tam hisse kayıtlıdır
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6200 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.